57RS0026-01-2023-000751-05

Дело №2-1094/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего - судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от Дата,

старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Хлыстовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

ФИО1 в 1982 г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В дальнейшем истец зарегистрировал в квартире детей: ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения.

ФИО3 выехал из квартиры, вывез свои вещи в 2013 году, проживает в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности в <адрес>. ФИО4 выехал из квартиры, вывез все свои вещи в 2013 году, принадлежащем ему на праве собственности в <адрес>. ФИО5 выехал из квартиры и вывез все свои вещи в 2021 году, проживает с сожительницей.

Никто из сыновей после выезда из квартиры с регистрационного учета в указанной квартире не снялся, при этом никто из них не несет расходы на содержание квартиры. Оплату за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги осуществляет истец и ее дочь. Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире ущемляет права истца, он не может реализовать свое право на свободное распоряжение имуществом, на ответчиков производится начисление коммунальных услуг.

ФИО1 просил суд:

- признать ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать уполномоченные органы снять с регистрационного учета в жилом помещении ответчиков.

В суд истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нежелании ответчиков являться по вызовам суда, а потому, суд определил признать надлежащим извещение ответчиков о дате слушания дела. При таких обстоятельствах суд расценивает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Представитель третьего лица администрации Орловского муниципального округа Орловской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Хлыстовой Д.С., полагавшей необходимым иск удовлетворить, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Согласно ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы:

- ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, а также истец ФИО1

ФИО3 выехал из квартиры, вывез свои вещи в 2013 году. ФИО4 выехал из квартиры, вывез все свои вещи в 2013 году. ФИО5 выехал из квартиры и вывез все свои вещи в 2021 году.

Никто из сыновей истца после выезда из квартиры с регистрационного учета в указанной квартире не снялся, при этом никто из них не несет расходы на содержание квартиры. Оплату за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги осуществляет истец

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчиков в спорном жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, а также несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении постоянно отсутствуют, имея реальную возможность проживать в нем, в жилом помещении фактически не живут, их вещей в квартире не имеется, обязательств по договору найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, имеет лишь регистрацию в жилом помещении.

Не проживание ответчиков в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчиков свидетельствуют об их намерении в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением и утрате права на него. Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом приведенных норм материального права, установленных по делу обстоятельств, исследованных письменных доказательств, пояснений, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается, в том числе, в связи с отсутствием соглашения с основным квартиросъемщиком истцом ФИО1 о дальнейшем их проживании в жилом помещении, а также в связи с отсутствием семейных отношений с ним.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер, влечет нарушение прав истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Следует прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата N 713.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчиков:

- ФИО3, Дата года рождения, уроженца <адрес> (документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным Дата МРО УФМС России по <адрес>, код подразделения №);

- ФИО4, Дата года рождения, уроженца <адрес> (документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным Дата ОВД <адрес>, код подразделения №);

- ФИО5, Дата года рождения, уроженца <адрес> (документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным Дата МРО УФМС России по <адрес>, код подразделения №)

- утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 31 мая 2023 года.

Судья Н.М. Соколова