Производство № 2-153/2025
(УИД) 75RS0014-01-2025-000234-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Красный Чикой 26 мая 2025 года
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Рязанова А.И.,
при секретаре Перминовой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Урлукское» о признании квартиры, домом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что на основании решения Красночикойского районного суда от 30.09.2024г. за ФИО1 признано право собственности в порядке приобрететельной давности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира представляет собой строение, блокированное с другим домом общей боковой стеной без оконных проёмов, имеет отдельное печное отопление и отдельный вход на земельный участок. Просит признать квартиру, расположенную по адресу <адрес>, домом блокированной застройки, для дальнейшей постановки на кадастровый учёт.
В судебное заседание истец, ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.
Ответчик, Администрация сельского поселения «Урлукское, своего представителя в судебное заседание не направила, представили письменное заявление о признании иска.
Третье лицо, ФИО2 исковые требования признала.
Третье лицо, Управление Росреестра по Забайкальскому краю, о месте и времени рассмотрения дела извещенное надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
В соответствии с частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из части 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому у суда имеются все основания для его принятия и удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и считает возможным признать квартиру общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В этой связи настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.
Признать квартиру общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит постановке на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности, после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 года.
Судья А.И. Рязанов