Дело № 2-254/2023

УИД 32RS0012-01-2023-000042-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г. Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Воробьевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Ревенская сельская администрация Карачевского района Брянской области обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. С учетом уточненных исковых требований просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, предоставленные ФИО1, ФИО2, ФИО6, указав, что наследники данных лиц земельные доли не востребовали, земельные участки ими не используются. Ревенская сельская администрация в районной газете «Заря» размещала данную информацию. В связи с тем, что указанными земельными долями наследники ФИО1, ФИО2, ФИО6 не воспользовался с момента приобретения права на них, истец обратился с данным иском в суд.

Определением Карачевского районного суда от 14.03.2023 г. производство по данному гражданскому делу в части требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую дольщику ФИО7, прекращено.

02.06.2023 г. на основании определения суда прекращено производство по делу в части требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую дольщику ФИО8.

Представитель истца Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представителя ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и №707 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель <адрес>.

Члены трудового коллектива ЗАО «Агромет» и иные лица, предусмотренные п.9 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708, на основании постановления №119 от 10.03.1994г. были наделены земельными долями (паями) общей площадью 7,1 га.

В числе дольщиков, наделенных паями ЗАО «Агромет», в том числе находились: ФИО1, ФИО2, ФИО6.

Согласно данным Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области указанные лица умерли, информации о наличии или отсутствии лиц, принявших наследство после их смерти, не имеется. Значительная часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» оказалась исключена из сельскохозяйственного оборота.

Гражданам, которым предоставляются земельные участки в коллективно-долевую собственность, в силу положений ст. 1.3 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются собственниками земельной доли.

Из материалов дела следует, что ФИО2, относящаяся к числу лиц, наделенных паями в ЗАО «Агромет», умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов. Наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2, стал ее супруг – ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти, 10.11.2002 г. сыном ФИО1 - ФИО10 подано заявление нотариусу Карачевского нотариального округа ФИО11 о принятии наследства, оставшегося после смерти отца.

10.11.2002 г. ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество умершего ФИО1, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Карачевском отделении Сберегательного банка №5563.

Установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №130.

Согласно ответам нотариусов Карачевского нотариального округа ФИО12 и ФИО11, наследственного дела к имуществу ФИО10, умершего 13.03.2011 г. ими не заводилось.

Согласно записи акта о смерти №7, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что наследников принявших наследство после смерти ФИО5 не имеется.

Спорные земельные доли входят в состав земельного участка в границах Ревенского сельского поселения <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения ЗАО «Агромет», поэтому на основании пунктов 3-5 статьи 12.1 названного Федерального закона №101-ФЗ администрацией Ревенского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в газете «Заря» № (10947) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах Ревенского сельского поселения <адрес> с указанием их собственников.

В течении девяносто дней со дня опубликования сообщения, указанные в сообщении собственники невостребованных земельных долей не обращались в орган местного самоуправления и не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Таким образом, судом установлено, что после смерти дольщиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 никто права собственности на спорные земельные участки надлежащим образом не оформил и не распорядился ими, земельные участки длительное время не используются, в связи с чем, они оказались исключены из сельскохозяйственного оборота.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленских областях, поскольку земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями. Порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ревенской сельской администрации Карачевского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Ревенского сельского поселения Карачевского района Брянской области на невостребованные земельные доли в размере № из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», предоставленные ФИО1, ФИО2 и ФИО6.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А.Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 07.06.2023 г.