УИД №

Строка статистического отчета 2.129 Дело №2-165/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2023 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что ФИО3 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Указанная недвижимость в ЕГРН ни за кем не зарегистрирована, но объекты состоят на кадастровом учете. В 2004 году ФИО3 снялась с регистрационного учета по указанному адресу и уехала на постоянное место жительства к своей дочери в <адрес>, продав спорный жилой дом ФИО2 В сентябре 2005 года ФИО2, не оформив на себя данные объекты, продала их истцу за 10000 рублей. Договор купли-продажи в установленном законом порядке не составлялся. С указанного времени истец добросовестно, непрерывно и открыто владеет как своими собственными указанными объектами недвижимого имущества, производит текущий ремонт и содержание дома, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, однако ввиду отсутствия договора купли-продажи она не смогла оформить указанное имущество в органах Росреестра. Со ссылкой на положения ст. 234 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом площадью 26,9 кв.м, с кадастровым номером 32:11:0270329:95 и земельный участок площадью 945 кв.м, с кадастровым номером 32:11:0270804:5, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – администрация <адрес>, надлежаще извещенная о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска известны и понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и выразила свое согласие на признание права собственности на дом и земельный участок за истцом, пояснив, что она действительно в 2005 году продала без оформления сделки ФИО1 спорные жилой дом и земельный участок, которые ранее купила у ФИО3 также без оформления сделки. С 2005 года ФИО1 постоянно проживает в указанном доме.

Третье лицо – Государственный регистратор Жуковского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> – о дне, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причине неявки суду не сообщило.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав мнения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком - администрацией <адрес> в лице представителя ФИО4 - в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Принять признание иска ответчиком – администрацией <адрес> в лице представителя ФИО4

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом площадью 26,9 кв.м с кадастровым номером 32:11:0270329:95 и земельный участок площадью 945 кв.м с кадастровым номером 32:11:0270804:5, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: