Дело № 2- 322/2023

УИД 76RS0013-02-2022-004345-41

Мотивированное решение составлено 20.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Соротника Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 19 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению заявление заместителя Рыбинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО5 о признании за несовершеннолетними право собственности на доли в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Рыбинского городского прокурора обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО5 о признании за несовершеннолетними право собственности на доли в жилом помещении по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО4 по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетних в ходе которой установлено, что на иждивении у ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., находилось трое несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ограничена в родительских правах. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Рыбинске (межрайонное) ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Рыбинске (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 483 000 рублей на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Рыбинске от ДД.ММ.ГГГГ №№ заявление ФИО5 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 483 000 рублей перечислены в счет приобретения жилого помещения. В нарушение требований законодательств ФИО5 доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме и снятие обременения с жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Действиями ФИО5 нарушены имущественные интересы несовершеннолетних детей. Доли ФИО1., ФИО2., ФИО3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не определялись, в связи с чем не соблюдены их жилищные права. Заместителем Рыбинского городского прокурора заявлены требования (с учетом уточнений) о признании за несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с размером долей - по <данные изъяты> (или по <данные изъяты>) за каждым и уменьшении доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, до <данные изъяты> (или <данные изъяты>).

В судебном заседании помощник прокурора Соротник Н.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще,

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеются письменные объяснения, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации в Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

Согласно ч. 4 указанной статьи лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет:

а) договор займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляются копия ранее заключенного договора займа либо сведения из ранее заключенного кредитного договора;

б) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

в) сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

г) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

д) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации. При этом в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение ранее предоставленного займа на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является матерью тpёx несовершеннолетних детей – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении несовершеннолетних решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ограничена в родительских правах.

Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Рыбинске Ярославской области (межрайонное) ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого помещения.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в УПФР в г.Рыбинске Ярославской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 483 000 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Согласно п. 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 16.04.2021 N 603;

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решением Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № № заявление ФИО5 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 483 000 рублей перечислены продавцу жилого помещения в счет приобретения жилого помещения.

Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала в собственность ФИО5 В нарушение требований законодательства ФИО5 доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям ФИО1 ФИО2 ФИО3 не выделены, несмотря на полный расчет по договору купли-продажи.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права.

Таким образом, за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд признает право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с размером долей - по <данные изъяты> (или по <данные изъяты> за каждым, уменьшает долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до <данные изъяты> (или <данные изъяты>).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II№ право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Уменьшить долю ФИО5 (СНИЛС №) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова