РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.11.2022 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Котельниковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4391/2022 по иску ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО3 ФИО34, ФИО3 ФИО35 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании Постановления администрации Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ФИО36 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ФИО4 состояла в трудовых отношениях с МУП «<данные изъяты>», что подтверждается записью в трудовой книжке.

Вместе с ней в жилое помещение, согласно ордеру, также были вселены члены ее семьи - ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). Данная квартира изолированная, состоит из одной комнаты, общая площадь 25,5 кв.м., жилая 12,2 кв.м. Лицевой счет № был открыт на имя ФИО4

В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО2 ФИО39, ФИО2 ФИО40 (сын нанимателя), ФИО3 ФИО41 (ФИО2 до замужества) (дочь нанимателя), ФИО3 ФИО42 (внучка нанимателя).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в лице представителя ФИО9 обратилась в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предоставлении в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> приложенным пакетом документов в порядке приватизации.

Однако, в приватизации вышеуказанного жилого помещения Департаментом управления имуществом ФИО4 было отказано, поскольку квартира является служебной.

В адрес Департамента управления имуществом было направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации о том, является ли жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, муниципальной собственностью и относится ли к специализированному жилищному фонду.

Согласно полученному ответу исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Постановления Главы Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно данного ответа, Департаментом решение о включении данного жилого помещения по адресу: <адрес> состав муниципального специализированного (служебного) жилищного фонда не принималось.

Согласно информации Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО8 право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовали.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просят суд признать за ФИО4, ФИО10, ФИО12, ФИО8 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу, <адрес>, состоящую из одной комнаты, жилой площадью 12,2 кв.м., общей площадью 25,5 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО4 доводы по исковому заявлению поддержала и заявленные требования просила удовлетворить.

Истцы ФИО5, ФИО7, ФИО8 участия в судебном заседании не принимали, извещены о слушании дела надлежащим образом, направили в суд своего представителя ФИО9

Представитель истцов ФИО5, ФИО7, ФИО8 - ФИО9, действующая на основании доверенностей, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самары в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что испрашиваемое жилое помещение по адресу: <адрес>, является служебным.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года", утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7.06.2006 и 14.06.2006, вопрос 21).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 25,5 кв.м., кадастровый №, находится в собственности муниципального образования г.о.Самара с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения родилась в с<адрес>, где проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, и ФИО16 (после заключения брака ФИО2) ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО46 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Опрошенные свидетели ФИО17, ФИО18,ФИО19 пояснили, что знают и дружат с семьей С-вых. ФИО4 после заключения брака с ФИО20 истец вместе с мужем стала проживать в частном доме его родителей на <адрес>. В доме семья проживала долго, там родились двое детей ФИО14 и ФИО15. Однако дом был ветхий, затем в доме произошел пожар, родители дом продали. Семья С-вых переехала в комнату по адресу <адрес>, которую предоставили ФИО4 по месту работы, где проживали недолго, затем семья переехала в однокомнатную квартиру по адресу <адрес> которую ФИО2 предоставили по месту работы в МУП «<данные изъяты>», где проживают до настоящего времени.

Согласно справке МП го.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Попова ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>.

Карточкой прописки ФИО4, подтверждается, что на адрес проживания ул.<адрес> она прибыла с мета жительства <адрес>

Трудовой книжкой ФИО1 подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала в МУП Первое производственное жилищно-коммунальном управлении «<данные изъяты>», которое ДД.ММ.ГГГГ переименовано в МП г.Самары «<данные изъяты>».

Из архивной выписки из постановления администрации Промышленного района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что утверждено решение администрации МУП «ВАСКО» о распределении служебной жилой площади и выдаче служебного ордера ФИО1 на 1-комнатную квартиру жилой площадью 12,2 кв.м. по ул.<адрес>, на состав из семьи 3 человека.

На запрос суда Департамент управления имуществом г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что в соответствии с пунктом 1.9 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденного решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет полномочия в отношении муниципального жилищного фонда с указанной даты. Сведения об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к муниципальному специализированному жилищному фонду, в Департаменте отсутствуют.

При обращении ФИО4 к ответчику, Департамент в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что объект недвижимости – квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара относится к специализированному (служебному) муниципальному жилищному фонду, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также представитель ФИО1 – ФИО21 обращалась к ответчику по вопросу представления сведений в отношении испрашиваемого жилого помещения, в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что объект недвижимости - квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования городского округа Самара.

Сведения о данном объекте учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Постановления Главы Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.9 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденного решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 № 754, Департамент осуществляет полномочия в отношении муниципального жилищного фонда с указанной даты. До указанной даты ответственным органом по распределению жилой площади выступали администрации районов.

Департаментом решение о включении жилого помещения по адресу: <адрес> состав муниципального специализированного (служебного) жилищного фонда не принималось.

Судом установлено, что после увольнения из МП г.Самары «ВАСКО» ФИО4 и ее дети продолжила проживать в спорной квартире, оплачивала за наем жилого помещения и за коммунальные услуги. Требования о выселении к ней и истцам со стороны работодателя не предъявлялись.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение имеет одну жилую комнату площадью 12,2 кв.м., коридор – 3,2 кв.м., санузел – 2,9 кв.м., кухню - 7,2 кв.м., лоджию - 2,50 кв.м., площадь помещения - 28,2 кв.м., общей площадью 25,50 кв.м.

Из представленных в материалы дела документов: выписки из ЕГРН, а также справки АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" следует, что истцы строений и жилья на территории г. Самары и Волжского района Самарской области не имеют. Право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовали.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение ранее было закреплено за МП г.Самара «ВАСКО», однако ДД.ММ.ГГГГ передано в муниципальную собственность, суд приходит к выводу об утрате статуса специализированного жилого помещения и на возникновение у истцов права на его приобретение в собственность путем приватизации.

Согласно представленных сведений Росреестра и ФФГУП «Ростехинвентаризация» истцы право на приватизацию жилого помщеения не использовали. Судом установлено, что с рождения истцы имели постоянное место жительства на территории Самарской области, после ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали в г.Самаре в связи с чем не могли реализовать право на приватизацию жилого помещения в другом регионе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в равных долях по ? доле за каждым право собственности на жилое помещение, однокомнатную квартиру общей площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, имеющей кадастровый № в порядке приватизации.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус служебного, не могут быть приняты во внимание по изложенным выше мотивам.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение может быть исключено из специализированного жилищного фонда исключительно на основании решения Департамента г.о. Самара, основаны на неправильном толковании норм жилищного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО58, ФИО2 ФИО59, ФИО3 ФИО60, ФИО3 ФИО61 удовлетворить.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2 ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения в равных долях по ? доле за каждым право собственности на жилое помещение, однокомнатную квартиру общей площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, имеющей кадастровый № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.11.2022.

Председательствующий подпись И.В.Пискарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>