УИД 67RS0№-66 копия РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

24 января 2023 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего (судьи): ФИО5

при секретаре: ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации Михайловского сельского поселения <адрес> о признании квартиры домом блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения <адрес> о признании <адрес> в д. Ново-<адрес> домом блокированной застройки и исключении сведений из ЕГРН о многоквартирном доме. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Данная квартира имеет кадастровый № и находится в многоквартирном доме с кадастровым номером 67:06:0260101:187. При этом, вторая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 67:06:0260101:337 стоит на кадастровом учете как здание и имеет наименование – часть жилого дома. Квартира истцов при имеющихся обстоятельствах фактически является домом блокированной застройки. Принадлежащая истцам жилое помещение является структурно обособленным от другой части дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих с соседним зданием внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, электроснабжение жилого помещения являются индивидуальными. Из технического плана следует, что данный дом является домом блокированной застройки. В связи с тем, что соседний блок фактически имеет статус здания, истцам необходимо признать их квартиру зданием. На основании изложенного, истцы просят признать спорное жилое помещение домом блокированной застройки и исключить из ЕГРН сведения о многоквартирном доме.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель истцов по доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в своё отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Михайловского сельского поселения <адрес> – Глава администрации ФИО8 в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, а также просит рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

Правила ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей последствия признания иска ответчиком, судом разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Администрацией Михайловского сельского поселения <адрес>.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать квартиру с кадастровым номером 67:06:0260101:270, расположенную по адресу: <адрес>, д. Ново-Михайловское, <адрес> домом блокированной застройки.

Решение является основанием для внесения изменения в Государственный кадастр недвижимости в части изменения характеристик вышеуказанного объекта недвижимости и регистрации права собственности.

Исключить из ЕГРН сведения о многоквартирном доме с наименованием – двухквартирный жилой дом с кадастровым номером 67:06:0260101:187, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ново-Михайловское, д.б/н.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО9