УИД: 31RS0005-01-2022-000114-74 № 2-142/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2022 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой О.С.,
с участием: представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Шурховецкому Ю,А. о признании незаконными действий по созданию препятствий в пользовании жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 является собственником квартиры № по <адрес>.
В жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, утверждая, что ввиду наличия регистрации в указанной квартире наделена правом пользования жилым помещением, а ответчик создает ей в этом препятствия (ограничил доступ в помещение путем смены замка входной двери), просит признать действия ФИО3 незаконными и обязать его передать комплект ключей от замка.
Истец, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ правом пользования жилыми помещениями наделены собственники (п. 1 ст. 30), члены их семей (п. 2 ст. 31), наниматели (п. 2 ст. 61).
Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2020 (л.д. 12 – 14) с указанной даты собственником квартиры № по <адрес> являлась ФИО2
С 28.02.2020 она значится зарегистрированной в данном жилом помещении на основании названной выписки (л.д. 70).
Вместе с тем, решением Вейделевского районного суда Белгородской области от 30.04.2021, вступившим в законную силу 24.08.2021 (л.д. 55 - 61) право собственности истца на квартиру было прекращено и признано за ФИО3
Регистрация его права осуществлена 11.02.2022 (л.д. 72 - 73).
Кроме того, на основании решения Вейделевского районного суда Белгородской области от 15.03.2022, вступившего в законную силу 31.05.2022 (л.д. 54), ФИО2 признана утратившей право пользования спорным жилищем, решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно объяснениям представителя истца, ФИО2 членом семьи ответчика не является, договора найма квартиры не заключала.
Таким образом, в настоящий момент ФИО2 не наделена правом пользования спорным жилым помещением.
Несмотря на доводы иска, регистрация по месту жительства является административным актом и в соответствии с жилищным законодательством не порождает права пользования жилым помещением.
Более того, имеется вступившее в законную силу решение суда, являющееся основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного действия ответчика, выразившиеся в создании препятствий истцу в пользовании квартирой, не могут быть признаны незаконным, на ФИО3 не может быть возложена обязанность устранить такие препятствия.
Вопреки доводам представителя истца, тот факт, что действия ФИО3 по смене замка входной двери квартиры совершены им 25.10.2021, то есть еще до регистрации за ним права собственности на спорное жилище, также не является основанием для признания таких действий незаконными, поскольку на момент их совершения вступило в законную силу решение суда о прекращении права собственности истца на квартиру и признании права собственности за ответчиком.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт серия №) к Шурховецкому Ю,А. (паспорт серия №) о признании незаконными действий по созданию препятствий в пользовании жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.
Судья:
Решение27.06.2022