Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ярцевым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности каждый. Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования данной квартирой и порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО2 и ФИО1 отдельных лицевых счетов для оплаты ими по 1/2 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых управляющей компанией, посредством формирования и выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов. Однако порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых ГП «КРЭО» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» не был определен, договоренность об оплате данных расходов за жилое помещение между сторонами не достигнута. Просит определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между собственниками путем открытия отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников и формирования отдельных платежных документов для оплаты каждому 1/2 части всех начисляемых ГП «КРЭО» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» платежей.

Истец ФИО2 на рассмотрение дела не явился, его представитель ФИО3 в судебном заседании иск подержал.

Ответчик ФИО1, извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания не ходатайствовали.

Представители третьих лиц ГП «КРЭО» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в судебное заседание не явились.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ответчик ФИО1 Истец и ответчик зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

Заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования квартирой удовлетворены, постановлено:

«Определить порядок пользования квартирой 64 <адрес>, выделив в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 18,7 кв.м (№ в техническом паспорте); в пользование ФИО1 – жилую комнату площадью 13,9 кв.м (№ в техническом паспорте) и жилую комнату площадью 11,3 кв.м (№ в техническом паспорте), оставив в общем пользовании сторон: кухню площадью 9,9 кв.м (№ в техническом паспорте), туалет площадью 1,8 кв.м (№ в техническом паспорте), ванную площадью 3,2 кв.м (№ в техническом паспорте), коридор площадью 9,4 кв.м (№ в техническом паспорте), кладовую площадью 2 кв.м (№ в техническом паспорте), прихожу. площадью 11,2 кв.м (№ в техническом паспорте), согласно техническому паспорту, составленному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО2 отдельного лицевого счета для оплаты им 1/2 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых управляющей компанией, отдельного лицевого счета на имя ФИО1 для оплаты ей 1/2 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых управляющей компанией, посредством формирования и выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов».

Также установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению ГП «КРЭО» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> между сторонами путем открытия:

отдельного лицевого счета на имя ФИО2 (ИНН №) с начислением 1/2 доли от всех платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые Государственным предприятием «Калужский региональный экологический оператор» и обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя ФИО1 (ИНН № с начислением 1/2 доли от всех платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых Государственным предприятием «Калужский региональный экологический оператор» и обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», посредством формирования отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.