Дело № 2-187/2025 Мотивированное решение составлено 18.04.2025
УИД 51RS0011-01-2025-000153-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 г.
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,
с участием прокурора Москаленко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.П.В. к К.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
К.П.В.. обратился в суд с иском к К.Ю.В.. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма от 20 февраля 2006 года было предоставлено его матери К.Ю.В.. для проживания с членами семьи: К.П.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Ю.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
29 января 2018 года договор социального найма был перезаключен на тех же условиях.
Ответчик приходится ему братом по линии матери.
С 2015 года ответчик в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вывез свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, местожительства ответчика с 2016 года неизвестно.
К.Т.Е.. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.
Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в приватизации жилого помещения.
Просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: ....
В судебном заседании истец К.П.В.. просил признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение. Пояснил, что ответчик в 2015 году уехал учиться в город .... Учебу не закончил, однако домой не вернулся. Некоторое время он проживал в Грузии, в 2016 году высказывал намерения переехать на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. С 2016 года общение с родными прекратил без какой – либо причины, конфликтных ситуаций не возникало. Отец ответчика К.В.И. в 2023 году обращался в полицию с заявлением об утрате родственных связей, местонахождения было установлено на территории Российской Федерации. Отметил, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, конфликтных ситуаций в семье не было, его выезд носит добровольный характер. Указал, что если ответчик вернется в город Оленегорск, то сможет проживать в спорном жилом помещении.
Ответчик К.Ю.В.. извещался о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика К.Ю.В.., место жительства которого неизвестно, адвокат М.М.Н.. не возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в жилом помещении не позволяет истцу приватизировать жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, его выезд носит добровольный характер, обязанность по оплате жилого помещения он не исполняет, что свидетельствует о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Представитель третьего лица Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в судебном заседании участия не принимал. М.С. (по доверенности) в представленном суду отзыве просила принять решение на основании имеющихся в деле доказательств и рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 58).
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью (л.д. 45).
29 января 2018 года жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма К.Т.Е.. совместно с сыновьями: К.П.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Ю.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12).
ДД.ММ.ГГГГ года К.Т.Е. умерла (л.д. 51).
Согласно справке ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 12 февраля 2025 года, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 9 марта 2006 года - К.П.В..; с 2 июня 1998 года - К.Ю.В. (л.д. 13).
Однако ответчик в жилом помещении не проживает.
К.В.И. (отец ответчика) 16 сентября 2023 года обращался в МО МВД России «Оленегорский» с заявлением об утрате родственных связей с сыном К.Ю.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заведено розыскное дело № 7929. В результате розыска установлено, что ответчик границу Российской Федерации не пересекал, приобретал проездные билеты по маршруту: Мурманск - Москва – Пермь 26 июля 2023 года. Розыск прекращен 16 марта 2024 года (л.д. 67-72).
В базе ГОБУЗ «Оленегорская центральная районная больница» К.Ю.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится (л.д. 66).
По сообщению ОСП города Оленегорска от 11 апреля 2025 года, на исполнении находится 3 исполнительных производства от 20 июля 2023 года, 21 августа 2024 года и 27 февраля 2025 года, в результате розыска место фактического проживания должника не установлено. Розыскное дело не заводилось (л.д. 73).
Согласно информации ОСФР от 5 марта 2025 года, имеются сведения, составляющие пенсионные права К.Ю.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от страхователя ООО «Техносервис +» (г. Мурманск) за апрель 2018 года (л.д. 56).
Стороны по делу являются братьями (л.д. 52, 53).
Свидетели К.В.И.. (отец ответчика), Т.В.А.. (супруга истца), Г.Н.Н.. (соседка, проживает по адресу: ...) подтвердили, что ответчик с 2015 года в жилом помещении не проживает, высказывал намерения проживать в другом регионе, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, конфликтных ситуаций в семье не было, выехал добровольно, вывез свои вещи, местожительство его неизвестно.
Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с объяснениями истца, а также материалами дела.
Таким образом, установлено, что ответчик в 2015 году добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, конфликтных ситуаций в семье не было, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение является основанием для снятия К.Ю.В.. с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление К.П.В. к К.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (паспорт: ..., выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия К.Ю.В. с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова