Дело № 2-1183/2025, УИД 50RS0006-01-2025-000992-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2025 г. г.Долгопрудный
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Разиной И.С.,
при участии пом. прокурора ФИО4,
при секретаре Жарких А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указав в обоснование. Он является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик зарегистрирована в квартире, но в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительство в Крым в <адрес>, попыток вселения в квартиру не принимала, ее вещей в квартире нет.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО8 (л.д.47-48) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик зарегистрирована в квартире истца, несмотря на то, что ею представлена копия паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета, где указан адрес: <адрес>, пер.Лихачевский 1-ый, <адрес>А <адрес>, в связи с чем, регистрация ответчика по адресу квартиры истца не прекращена.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена, представив письменное заявление о том, что добровольно снялась с регистрационного учета, представив копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета и постановке на учет по месту жительства в <адрес>.
Старший помощник прокурора ФИО6 в своем заключении указала о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Выслушав лиц, участвовавших в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> (л.д.27-29). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-11).
Согласно выписки из домовой книги: ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12).
В квартире истца ответчик не проживает, вещи ее в квартире отсутствуют, оплату за жилое помещение не производит.
Доказательств опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.
В регистрационном досье о регистрации граждан РФ из МВД России (л.д.70), и предоставленной ответчиком копии своего паспорта (л.д.66-68) зафиксировано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, г.о.Ялта, <адрес>, при этом снята с регистрационного учета в <адрес>, пер.Лихачевскийм1-ый, <адрес>А <адрес>.
В результате, ответчик по настоящее время зарегистрирована в квартире истца, в <адрес>.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При рассмотрении дела было установлено, что между ответчиком и истцом каких – либо договорных отношений по использованию ею спорной квартиры не возникало, в оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик участия не принимает, в связи с чем, суд полагает, что ответчик прекратила право пользование данной квартирой. Ответчик данное обстоятельство не оспаривает.
Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П.
Поскольку ответчица утратила право на спорное жилое помещение - квартиру, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ее регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2025 года
Судья И.С. Разина