31RS0№-75 дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 9 сентября 2025 года

Ракитянский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

с участием истцов ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах

<данные изъяты> ребенка ФИО3, ФИО4, ФИО6,

ст. пом. прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.,

в отсутствие истца ФИО3 ответчика Гонтар В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО6 к Гонтар Валентину Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

с 12.01.2012 ФИО5, <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО6 на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

С 06.09.2014 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован гражданин Украины Гонтар Валентин Николаевич, дата г.р.

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском, в котором просит прекратить Гонтар В.Н. право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.

В судебном заседании истцы ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО6 поддержали исковые требования. Пояснили, что не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован в их жилом помещении и имел право пользоваться им. Гонтар В.Н. с 06.09.2014 зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи - мужа сестры истца с целью трудоустройства. В октябре 2014 года ответчик выехал на Украину и в настоящее время проживает там. С указанного времени ответчик в доме не проживал, его личных вещей не имеется. Каких-либо обязательств у истцов, в том числе по предоставлению жилого помещения не имеется.

Ответчик Гонтар В.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвратилась с отметкой об истекшем сроке хранения (л.д.76), возражений относительно заявленных требований не представлено.

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Ракитянского районного суда Белгородской области http://rakitiansky.blg.sudrf.ru в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

Суд, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему.

Истцы на основании договора купли-продажи от 12.01.2012 года приобрели в общую долевую собственность в размере ? доли в праве каждый, земельный участок с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 65,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателям (истцам) зарегистрирована в ЕГРН 14.10.2014, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН (л.д.24-47).

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истцы имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению.

В жилом помещении с 06.09.2014 года постоянно по месту жительства зарегистрирован ответчик Гонтар Валентин Николаевич, дата г.р., что подтверждается документами о регистрации, в т.ч. представленными по запросу суда справкой из ОВМ ОМВД России по Краснояружского району, копией домой книги.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Обстоятельства не проживания и добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, подтвердили свидетели ФИО1, ФИО2

Объективность показаний указанных свидетелей у суда не вызывает сомнений, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в совокупности с другими доказательствами они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом, и признаются судом достоверными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении истцов фактически не проживал, им не пользовался. Расходы по содержанию жилого помещения не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истцов обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы, являющиеся собственниками жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений их права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истцы не желают, чтобы ответчик имел право пользоваться их жилым домом и был зарегистрирована в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком принадлежащим истцам жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО5 № действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 № ФИО6 № к Гонтар Валентину Николаевичу (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить Гонтар Валентину Николаевичу, дата года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, площадью 65,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

.

Судья Е.А. Гусаим