Дело № 2-1336/26 19 января 2026 года

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Смирновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «София» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей,

Установил:

Истец обратилась в суд и просит определить порядок оплаты жилищных и коммунальных платежей в квартире по адресу: <адрес> согласно которому ФИО2 осуществляет оплату ? доли от общего размера платежей, а ФИО3 осуществляет оплату ? доли от общего размера платежей с обязанием ООО «София» выдать отдельные платежные документы оплаты жилищных и коммунальных платежей в квартире по адресу: Санкт<адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является правообладателем 7/15 долей в квартире по адресу: <адрес> правообладателем иных долей являет ответчик, указывает, что вышеназванные лица не являются членами его семьи, каждый из них ведет отдельное хозяйство, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. На основании вышеизложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы.

Истец в суд явился, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в суд явилась, иск признает.

Представитель ответчика ООО «София» в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен судебной повесткой.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела считает заявление подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Истец является правообладателем 7/15 долей в квартире по адресу: <адрес> правообладателем иных долей являет ответчик (л.д. 17-23).

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание, что между собственниками указанной квартиры не достигнуто соглашение о порядке содержания принадлежащего им на праве долевой собственности жилого помещения, суд полагает возможным определить порядок оплаты, в соответствии с положениями ч. 1 п. 1 ст. 426 и ч. 1 п. 4 ст. 445 ГК РФ производить начисления по внесению жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям.

Ответчица признала иск с учетом разделения по ? доле, а потому в указанном порядке может быть определена оплата данных платежей с учетом взаимного согласования.

Расходы по оплате госпошлины, подлежат взысканию с ответчика в доход истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных платежей в квартире по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО2 осуществляет оплату ? доли от общего размера платежей, а ФИО3 осуществляет оплату ? доли от общего размера платежей с обязанием ООО «София» выдать отдельные платежные документы оплаты жилищных и коммунальных платежей в квартире по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья О.А. Гринь