Копия

Дело № 2-25/2025 (2-708/2024)

УИД № 63RS0037-01-2024-001055-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Волобуевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рачихиной Ю.А., с участием ФИО1,

прокурора Мирошниченко Е.Б.,

представителя Департамента управления имуществом г. о. Самара – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2025 по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к ФИО1 об изъятии жилого помещения, прекращения права собственности и признании права собственности, и встречному иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Самарский районный суд г. Самары с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит изъять у ФИО1 15/100 доли в жилом помещении путем выкупа, расположенном по адресу: <адрес> за 373 684,41 (триста семьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят четыре) руб. 41 коп.; прекратить право собственности ФИО1 на 15/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; после выплаты денежной компенсации ФИО1 признать право собственности на 15/100 доли в объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ Самара.

В обоснование заявленных исковых требований в иске указано, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. Постановлением Администрации городского округа Самара от 06.03.2024 № 160 принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в жилом доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей, в том числе <адрес>. ФИО1 является собственником 15/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 29.09.2023, ранее принадлежавшая брату собственника ФИО1. Ответчик приобрел право собственности на основании договора дарения от 29.09.2023. Данная сделка была исполнена между родственниками: ФИО1 и ФИО1. Ранее, ФИО1 приобрел право собственности на 15/100 доли на основании публичных торгов № 29902-ОТПП/1, где был признан победителем лота № 1, предложив наиболее высокую цену в размере 373 684,41 руб. Департамент управления имуществом г.о.Самара подготовил проект Соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, в соответствии с пунктом 3 которого сумма возмещения составила 373 684,41 руб. Однако, ответчик до настоящего времени своего согласия на заключение соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд не выразил, в связи с чем, Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Во встречном иске, с учетом уточнений, ФИО1 просит обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1 в собственность взамен ранее занимаемого им жилого помещения (15/100 долей в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 232,3 кв.м, с кадастровым номером №) по адресу: <адрес> равнозначное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого, расположенное в черте городского округа Самара.

Согласно доводам встречного иска, ФИО1 с суммой возмещения в размере 955 500,00 руб. за изымаемое жилое помещение не согласен. Желает получить взамен принадлежащего ему жилого помещения по адресу: <адрес> другое жилое изолированное помещение. На данное обращение ФИО1 получил ответ из Департамента управления имуществом г.о.Самара (Исх. № 15-07-35/5337 от 07 февраля 2024 года), которым было отказано в удовлетворении требования о предоставлении ему взамен изымаемого у него принадлежащего ему жилого помещения по адресу: <адрес> другого жилого изолированного помещения. Полагает, что, так как Распоряжением Правительства Самарской области от 28.03.2024 № 101-р «Об утверждении реестра аварийных жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые не были расселены в процессе реализации договоров о развитии застроенных территорий, и граждан, которые проживают в аварийном жилищном фонде на территории Самарской области, признанном таковым до 01.01.2012» <адрес> в г.Самара включена (п.7 реестра аварийных жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые не были расселены в процессе реализации договоров о развитии застроенных территорий, и граждан, которые проживают в аварийном жилищном фонде на территории Самарской области, признанном таковым до 01.01.2012 года) в приложение № 16 к государственной программе Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179, то ФИО1 как собственнику изымаемого жилого помещения предоставляется право выбора способа обеспечения его жилищных прав: получение возмещения в денежной форме или предоставление жилого помещения в собственность изымаемого.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Департамента управления имуществом городского округа Самара – ФИО2, действующий на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить, относительно удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании относительно исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление Департамента управления имуществом г.о.Самара и письменных пояснений, встречные исковые требования поддержал, сославшись на доводы встречного иска и доводы, изложенные в письменных пояснениях.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, однако о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора об отказе в удовлетворении первоначального и встречного исковых заявлений, суд приходит к следующему.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в жилом доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей, в том числе <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2024 № КУВИ-001/2024-66422495, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (15/100 долей в праве общей долевой собственности), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 является собственником 15/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшая брату собственника ФИО1. Ранее, ФИО1 приобрел право собственности на 15/100 доли на основании публичных торгов № 29902-ОТПП/1, где был признан победителем лота №, предложив наиболее высокую цену в размере 373 684,41 руб.

В силу положений ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч. 9).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «з» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В связи с этим по настоящему делу одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств с учетом подлежащих применению норм материального права являлось выяснение вопроса о соблюдении установленной частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации процедуры изъятия жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ, 04.10.2023 Департаментом управления имуществом городского округа Самара в адрес ФИО1 был направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, что подтверждается уведомлением № 15-07-35/48032.

07.03.2024 Департаментом управления имуществом городского округа Самара в адрес ФИО1 была направления копия постановления Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых (нежилых) помещений, расположенного на нем многоквартирного дома», что подтверждается уведомлением №.

ФИО1 не выразили согласие на заключение соглашения.

Таким образом, судом установлено, что Департаментом управления имуществом городского округа Самара была соблюдена процедура уведомления собственника о принятом решении об изъятии земельного участка и расположенного на нем многоквартирного дома для муниципальных нужд.

Установлено, что согласно отчету об оценке № 624/20-ОН-С, выполненному ООО «АБМ Эксперт», размер возмещения за изымаемое у ФИО1 жилое помещение составляет 955 500,00 руб.

18 января 2024 года ФИО1 был ознакомлен с данным отчетом, не согласился с ним и обратился со встречным иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении в собственность взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, расположенном по адресу: <адрес>, благоустроенного жилого помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 34,85 кв.м.), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и находящегося в черте городского округа Самара.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 31 мая 2005 г. № 6-П и от 22 апреля 2011 г. № 5-П).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В развитие приведенных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.

Федеральный закон РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 этого же Федерального закона РФ определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2019 года, она утверждается на период до 1 сентября 2025 года.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности: перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (п. 1 ч. 2 ст. 1616 Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

ФИО1 на выкуп принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого помещения не согласен.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Самарской области от 19.09.2024 по делу № А55-14327/2024 признано недействительным постановление Администрации г.о.Самара от 06.03.2024 № 160 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых (нежилых) помещений расположенного на нем многоквартирного дома», которым постановлено об изъятии для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в жилом доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Определением Самарского районного суда г.Смары от 27.09.2024 приостановлено производство по гражданскому делу № 2-708/2024 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа и встречному иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении другого жилого помещения, до вступления в законную силу решения суда Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-14327/2024 от 19.09.2024 года.

Определением Самарского районного суда г.Самары от 16.12.2024 производство по делу возобновлено.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 13.12.2024 решение Арбитражного суда Самарской области от 19.09.2024 по делу № А55-14327/2024 оставлено без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Из указанного постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 13.12.2024 следует, что в нарушение требований п.3 ст. 32 ЖК РФ заявителям за год до принятия оспариваемого постановления, соответствующее уведомление направлено не было, чем нарушен императивно установленный законодательством порядок уведомления собственников жилого помещения, а также права и законные интересы заявителей на реализацию права на реконструкцию спорного объекта в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей собственности на общее имущество изымаемого объекта. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, является объектом культурного наследия, снос которого запрещен, предусмотрена только реконструкция. В оспариваемом постановлении отсутствуют правовые основания и цель для изъятия имущества, находящегося в собственности у заявителей и имеющийся публичный интерес, а также соразмерность вмешательства муниципальных органов в частные интересы для достижения публичных целей.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самары об изъятии у ФИО1 15/100 доли в жилом помещении путем выкупа, расположенном по адресу: <адрес> за 373 684,41 (триста семьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят четыре) руб. 41 коп., прекращении права собственности ФИО1 на 15/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, о признании права собственности на 15/100 доли в объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ Самара после выплаты денежной компенсации ФИО1.

Принимая во внимание, что решением Арбитражного суда Самарской области от 19.09.2024 по делу № А55-14327/2024, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 13.12.2024, признано недействительным постановление Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых (нежилых) помещений расположенного на нем многоквартирного дома», которым постановлено об изъятии для муниципальных нужд, в том числе <адрес> в <адрес>, находящейся в собственности ФИО1 (15/100 долей в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 232,3 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0816009:759), суд полагает, что не имеется правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 об обязании Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ему в собственность взамен ранее занимаемого им жилого помещения (15/100 долей в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 232,3 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0816009:759) по адресу: <адрес> равнозначного благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее ранее занимаемого, расположенного в черте городского округа Самара.

Так, согласно ответа исполняющего полномочия Главы Самарского внутригородского района городского округа Самара ФИО3 за вх.№16/5-02/180 от 06.02.2025г. как следует из письма, направленного Департаментом управления имуществом городского округа Самара в Администрацию района (исх. 15-07-42/2616, вн150742/514 от 24.01.2025), согласно требованию прокуратуры Самарской области от 12.11.2024 ДУИ г.о. Самара было организовано повторное техническое обследование многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу. В соответствии с выводами эксперта, изложенными в техническом заключении специализированной организации ООО «АБ Вира», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера АА1А2, относится к категории жилья, непригодного для проживания, который целесообразно признать аварийным и подлежащим реконструкции.

Таким образом, встречные требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара об обязании Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1 в собственность взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, расположенном по адресу: <адрес>, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 34,85 кв.м.), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте городского округа Самара, удовлетворению не подлежат.

Определением Самарского районного суда г.Самары от 03.06.2024 заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено. Наложен арест на принадлежащее ФИО1 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В силу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает, что предусмотренные ст.139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания применения обеспечительных мер отпали, в связи с чем, полагает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые постановлением Самарского районного суда г.Самары от 03.06.2024, в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО1 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г. о. Самара к ФИО1 об изъятии у ФИО1 15/100 доли в жилом помещении путем выкупа, расположенном по адресу: <адрес> за 373 684,41 (триста семьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят четыре) руб. 41 коп., прекращении право собственности ФИО1 на 15/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, о признании право собственности на 15/100 доли в объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ Самара после выплаты денежной компенсации ФИО1, - отказать.

Встречный иск ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1 в собственность взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, расположенным по адресу: <адрес>, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 34,85 кв.м), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте городского округа Самара, - оставить без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры, принятые постановлением Самарского районного суда г. Самары от 03.06.2024г., в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО1 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, после вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья Е.А. Волобуева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года.

Подлинный документ подшит в дело № 2-25/2025 (2-708/2024) Самарского районного суда г.Самары

УИД № 63RS0037-01-2024-001055-25