Дело № 2-205/2023 (2-3052/2022;)
УИД 75RS0023-01-2022-006695-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Днепровской Н.В., с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Цырендоржиевой И.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. Она и ее дети являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом её семьи не является, является её бывшим супругом, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, третье лицо ТЕА в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО3 (до брака ФИО4) В.М., ее несовершеннолетним детям ТЕА , ТЕА , на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является, брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, расходы на содержание указанного жилого помещения не несет.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственников он не является, не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет.
В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ответчика пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При этом, как установлено по делу, ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Эпова
<данные изъяты>