РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 28 сентября 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании записи о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ул. X. ФИО5/ФИО6, 56/25. Право собственности на земельный участок приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>. Ответчик без согласования местоположения границ земельных участков с ней в ходе проведения кадастровых работ по определению границ зарегистрировал за собой право собственности на основании выполненных с ошибкой материалов межевания. В результате ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок с ошибочно установленными границами, чем нарушил право истца как собственника земельного участка с кадастровым номером 20:17:0154001:2663. В связи с изложенным просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 20:17:0154003:1184.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности ФИО4 уточнил исковые требования своей доверительницы, а именно просил суд аннулировать в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154003:1184, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом уточнений поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0154001:2663 по адресу: <адрес>, ул. X. ФИО5/ФИО6, 56/25, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0154003:1184 расположенного по адресу: <адрес>, ул. X. ФИО5, 23.

Доводы истца о наложении контура земельного участка с кадастровым номером 20:17:0154001:2663, принадлежащего ФИО1 на контур земельного участка с кадастровым номером 20:17:0154003:1184, принадлежащего ФИО2 подтверждаются представленной в материалах дела справкой ООО «ИБРИС» от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что при проведении кадастровых работ по формированию межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером 20:17:0154001:2663, расположенного по адресу: <адрес>, ул. X. ФИО5/ФИО6, 56/25, определены координаты характерных (угловых) точек земельного участка, однако обнаружилось полное наложение контура указанного земельного участка, на контур земельного участка принадлежащего ФИО2, в связи с чем дальнейшее производство кадастровых работ было приостановлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, а так же указанные в исковом заявлении истцом, которые подтверждаются письменными доказательствами, оцененными в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об аннулировании записи о государственной регистрации права удовлетворить.

Аннулировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике запись в Едином государственном реестре прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154003:1184, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев