Дело № 2-5058/2025
50RS0033-01-2025-007485-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Весна» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,
УСТАНОВИЛ:
Пак А.Г. обратился в суд с указанным иском к СНТ «Весна». Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка фактически составляет 678 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050613:126, находящийся по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 678 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2
Истец Пак А.Г. и его представитель в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик председатель СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пак А.Г. является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, участок 5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлены: выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ, план СНТ «Весна».
Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, участок 5, составляет 678 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.
В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
При таких обстоятельствах, исковые требования Пак А.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Весна» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, участок 5 и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 678 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, участок 5, согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2:
№
Координаты Х
Координаты Y
1
470598.39
2290587.05
2
470599.18
2290602.16
н1
470599.29
2290604.18
н2
470559.22
2290605.13
3
470559.10
2290603.26
4
470558.25
2290588.51
5
470594.53
2290587.19
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А.Селезнева