67RS0019-01-2025-000453-82
№ 2-302/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленская область 8 июля 2025 года
Починковский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ковалева В.Д.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома многоквартирным и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого дома многоквартирным и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли – продажи земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от ** ** ** она является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанный жилой дом является двухквартирным, состоит из двух обособленных квартир, ..., где проживает ФИО2 и ..., собственником которой она является, что также подтверждается техническим планом. Согласно поэтажного плана жилого дома общей площадью 177,3 кв.м., расположенного по адресу: ..., жилой дом фактически разделен на две квартиры, которые являются отдельными помещениями, каждая имеет отдельный выход, общую крышу, чердачные помещения обособленные, в каждой квартире имеется - индивидуальное отопление от собственного отопительного прибора. Выход из квартир осуществляется на обособленный земельный участок. Она является собственником земельного участка с кадастровым номером № **, площадью 665 кв.м.
Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой ... в ... площадью 177,3 кв.м. с кадастровым номером № ** признать жилой ... в ... площадью 177,3 кв.м. с кадастровым номером № ** многоквартирным, состоящим из двух квартир: ... площадью 85,7 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № ** ... площадью 77,0 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № **; признать за ней право собственности на ... жилом ... в ... площадью 77,0 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации МО «Починковский муниципальный округ» ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой ... в ... площадью 177,3 кв.м. с кадастровым номером № **.
Признать жилой ... в ... площадью 177,3 кв.м. с кадастровым номером № ** многоквартирным, состоящим из двух квартир: ... площадью 85,7 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № **; ... площадью 77,0 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № **.
Признать за ФИО1 право собственности на ... жилом ... в ... площадью 77,0 кв.м.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев