Дело № 2-766/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2023 года город Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Шагизатовой Ю.Р.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Собственником жилого дома по указанном адресу не является. Собственником дома является ФИО1, что подтверждается сведениями из Росреестра – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Основанием приобретения права истцом на дом и земельный участок является свидетельство о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ (выдано нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО3). Наследство получено после смерти родной сестры Ф.И.О.2, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни умершая приобрела дом на свои собственные средства. Ответчик по отношению к истцу является, страшим родным братом. Заинтересованные лица - ФИО4 – мать истицы, ФИО5 – брат истицы, зарегистрированы в указанном доме. Фактически в доме проживает сама истица, ее мать и младший брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> не проживает в доме длительное время, более <***> лет. Выехал в <адрес>, где и проживает, адрес его неизвестен. Последний раз приезжал в гости <***> года назад. Сведениями о смерти истица, об ответчике не располагает. Личных вещей ответчика в доме нет. Общее хозяйство не ведут с ответчиком, отношения родственные также не поддерживают, конфликтов не было. Факт проживания ФИО2 на территории <адрес> подтверждается сведениями из паспорта, который он получил ДД.ММ.ГГГГ в Отделении УФМС России по <адрес> <адрес> (код подразделения <***>). ФИО1 считает, что ответчик не является членом семьи, о смерти сестры ФИО6 ему было известно. Он не воспользовался своим правом вступления в наследство. Его регистрация препятствует истцу осуществлять свои законные права собственника. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, выселить из указанного дома.

В дальнейшем истица ФИО1 требования уточнила, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В части требований о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета отказалась.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала, что ее родной брат в доме не проживает, вещей нет.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресной справке: <адрес>. Ходатайств от ФИО2 об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не поступило, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Третье лицо-представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес>, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Учалинский межрайонный прокурор, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает истицу ФИО1, живут по соседству с ней, ответчика ФИО2 не видели, дом принадлежит истице. Вещей в доме ФИО8 нет.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знает истицу ФИО1, живут по соседству с ней. Знает, что есть брат Мират, который уехал и давно не проживает с ними. Вещей его в доме у ФИО1 нет.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО9, ФИО7, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником земельного участка площадью <***> кв.м, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №, а также жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Уральский сельский совет <адрес> РБ ответчик зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не проживает в жилом доме более 10 лет, фактического места жительства ответчика неизвестно. ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не снялся, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, истец обратилась с указанным исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - является ФИО1

Таким образом, из материалов дела, усматривается, что ответчик ФИО2 является членом семьи ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в указанном доме формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Яковлева Л.С.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 10.07.2023 г.