Дело №2-1755/2022
76RS0008-01-2022-002083-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского об оспаривании документов, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Переславский районный суд Ярославской области с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит:
Признать недействительными справки Нагорьевкого сельского округа №392 от 14.08.2003г. и №414 от 19.08.2003г., акт установления нормативной цены от 19.08.2003г.,
Признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный в <адрес скрыт>,
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом города Долгопрудного Московской области <#>2,
Обязать Управление Росреестра по Ярославской области зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>
В обоснование требований указано, что в 1993 году земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт>, был предоставлен в собственность <#>7, которая умерла <дата скрыта>. Наследником её имущества стала дочь <#>5, которая наследство фактически приняла, но для оформления наследственных прав к нотариусу не обращалась. <#>5 умерла 07.01.2003г. Её единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является истец ФИО1, приходящийся ей сыном. Нотариусом города Долгопрудного Московской области <#>2 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в <адрес скрыт>. При этом, кадастровый номер указан в соответствии со справками Нагорьевкого сельского округа №392 от 14.08.2003г. и №414 от 19.08.2003г., актом установления нормативной цены от 19.08.2003г. В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку в свидетельстве нотариуса неверно указан его кадастровый номер, ошибка в одной цифре. По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> принадлежит иному лицу и располагается в другом населенном пункте. Истец вынужден обратиться в суд с указанными требованиями, поскольку иным способом защитить свои нарушенные права не имеет возможности.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, указанные требования и их обоснование поддержали полностью. Дополнили, что право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер скрыт> зарегистрировано на имя истца.
Представитель ответчика администрации городского округа города Переславля-Залесского по доверенности – ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, признала факт ошибки в одной цифре при указании кадастрового номера земельного участка при оформлении наследственных прав истца на него.
Третьи лица – Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что <дата скрыта>. умерла <#>7, <дата скрыта> умерла её дочь <#>5, приходящаяся матерью истцу ФИО1 После <#>7 наследственное дело у нотариуса не заводилось, однако, при оформлении наследственных прав после <#>5 она была признана нотариусом наследником после <#>7 принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав. В настоящее время единственным наследником <#>5 является её сын ФИО1, который обратился к нотариусу города Долгопрудного Московской области <#>2 с заявлением о принятии наследства.
<дата скрыта>. наториус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону <номер скрыт> в отношении земельного участка площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, находящегося по адресу: <адрес скрыт>. При указании кадастрового номера нотуриус руководствовался справками Нагорьевкого сельского округа №392 от 14.08.2003г., №414 от 19.08.2003г. актом установления нормативной цены от 19.08.2003г., что следует из решения Долгопрудненского городского суда Московской области от 25.11.2021г. по гражданскому делу №2-2016/21 по заявлению ФИО1 об оспаривании совершенных нотариальных действий (л.д. 43).В 2018году ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, представил указанное свидетельство нотариуса. Согласно Уведомлениям от 21.12.2018г. и от 20.05.2019г., государственная регистрация права собственности на земельный участок сначала была приостановлена, а затем в ней было отказано, поскольку по данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> располагается в <адрес скрыт> и принадлежит иному лицу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании распоряжения главы администрации Нагорьевского сельского совета от 30.10.1992г. №17 в собственность <#>7 для ведения дачного хозяйства выделен земельный участок площадью 3 000 кв.м. в д. Елпатьево (л.д. 33). В подтверждение возникновения права выдано свидетельство <номер скрыт> от 07.06.1993г.
Сведений об отчуждении <#>7 данного земельного участка в пользу иного лица в материалах дела не имеется. Указанные документы в судебном заседании не оспорены, с достоверностью подтверждают, что на дату смерти <#>7 являлась собственником земельного участка в <адрес скрыт>.
Таким образом, земельный участок по наследству перешел сначала <#>5, а затем ФИО1, который, получив у нотариуса указанное свидетельство, обратился в ООО «Гео-Проект» для подготовки землеустроительного дела. По итогам межевых работ ФИО1 был выдан кадастровый паспорт земельного участка, из которого следует, что расположен он по адресу: <адрес скрыт>, имеет площадь 3 000 кв.м., кадастровый <номер скрыт> и стоит на кадастровом учете с <дата скрыта>. (л.д. 20).
Из сообщения консультанта Нагорьевского территориального управления Администрации г.о. город Переславль-Залесский <#>8 следует, что кадастровые номера земельных участков распределены в соответствии с инвентаризационными книгами. За каждым населенным пунктом закреплен свой кадастровый квартал. По <адрес скрыт> два кадастровых квартала: <номер скрыт> и <номер скрыт>. Кадастровые кварталы <номер скрыт> и <номер скрыт> закреплены за <адрес скрыт>. Земельные участки разных кадастровых кварталов между собой не пересекаются. В документах ФИО1 техническая ошибка при указании номера квартала, вместе «05» указано «15».
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. Надлежит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <номер скрыт> от 19.04.2004г., выданное нотариусом города Долгопрудного Московской области <#>2, в части указания кадастрового номера земельного участка площадью 3 000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес скрыт>, и признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, находящийся по адресу: <адрес скрыт>.
При этом, отсутствует необходимость признавать недействительными справки Нагорьевкого сельского округа №392 от 14.08.2003г. и №414 от 19.08.2003г., акт установления нормативной цены от 19.08.2003г., поскольку при наличии решения суда они не влекут за собой никаких правовых последствий. Так же нет необходимости обязывать обязать Управление Росреестра по Ярославской области зарегистрировать право собственности ФИО1 на указанный земельный участок, поскольку решение суда само по себе является основанием для этого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <номер скрыт> от 19.04.2004г., выданное нотариусом города Долгопрудного Московской области <#>2, в части указания кадастрового номера земельного участка площадью 3 000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес скрыт>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, находящийся по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья: Ю.И. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022г.