подлинник

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Татарстан

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.И.Сибатовой,

при секретаре судебного заседания Н.Е.Клюевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, законного представителя ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о взыскании стоимости восстановительного ремонта, обязать реконструировать крышу,

установил:

ФИО1, законный представитель ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просят взыскать стоимость восстановительного ремонта в размере 20 526 рублей, расходы по оплате, подготовленного ООО «Бюро технических исследований» заключения в размере 22 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 116 рублей, обязать ФИО4 реконструировать крышу жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, изменив направление скатов крыши в сторону земельного участка № в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1064 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>Б, является ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 20 минут произошел сход снега с крыши дома ответчика, в результате чего повреждено ограждение, установленное истцами на смежной границе между земельными участками истцов и ответчика. Рыночная стоимость восстановительного ремонта забора определена ООО «БТИ» в размере 20 526 рублей. Экспертным осмотром выявлено разрушение ограждения ввиду ненормативного расположения жилого дома относительно расстояния до смежной границы.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 по результатам проведенной судебной экспертизы и опроса эксперта требования уточнила и просила взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта забора в размере 32 063 рубля 12 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 116 рублей. обязать ответчика установить дополнительный ряд снегозадержателей на кровле дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО6 просил взыскать сумму ущерба без суммы сметной прибыли.

Иные участники процесса не явились. Извещены.

Выслушав явившихся участников процесса, выслушав эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>А принадлежит на праве долевой собственности ФИО2, ФИО7 (л.д.7-9), земельный участок с кадастровым номером № площадью 1024 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>Б – ФИО4 (л.д.11-16).Истец направил ответчику претензию по факту схода снега с крыши ее дома на ограждение истца ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 20 минут.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>Б принадлежит ФИО4 (л.д.58-61).

Как установлено в судебном заседании забор по смежной границе земельных участков истцов и ответчика установлен истцовой стороной.

Согласно заключению судебного эксперта ООО «Эксперт.Ру» ФИО8, стоимость работ по ремонту забора составляет 40 996 рублей 31 копейка. Для предотвращения падения снега и воды с крыши дома, расположенного по адресу: <адрес>Б, на соседний земельный участок с учетом СП 17.1330.2017 (Актуализированная редакция СНиП 11-26-76), обеспечения безопасности жизни, здоровью и имуществу граждан на земельном участке с кадастровым номером № имеется два варианта: первый – устройство дополнительного ряда снегозадержателей на кровле <адрес>Б по <адрес>; второй – переустройство крыши жилого <адрес>Б для предотвращения падения смежной массы путем демонтажа существующей крыши с последующим возведением несущих стен с правой стороны исследуемого дома (со стороны участка №А по <адрес>), а так же с передней и задней стороны дома, а так же устройство плоской крыши с организованным водоотводом и устройством парапета со стороны участка №А по <адрес>) (л.д.140-178).

В судебном заседании эксперт ФИО8 подтвердил, что им допущена описка при указании улицы, вместо «Новая» указано «Сосновая».

В связи с допущенной опиской при указании площади черепицы для восстановления забора, эксперт в судебном заседании рассчитал стоимость работ по восстановлению забора, которая составила 43 162 рубля 10 копеек.

Без учета бетона, миксера и кранов стоимость работ составит 36 535 рублей 04 копейки.

Представитель истца просила взыскать с ответчика сумму в размере 36 535 рублей 04 копейки.

Суд соглашается с доводом представителя ответчика, что из указанной суммы подлежит исключению сумма сметной прибыли исходя из следующего. Сметная прибыль – одна из расчетных величин в локальной смете, это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

В связи с чем из суммы 36 535 рублей 04 копейки подлежит исключению сметная прибыль в размере 4 471 рубль 92 копейки. Сумма подлежащая взысканию с ответчика составит 32 063 рубля 12 копеек.

Так же с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 1 116 рублей.

Госпошлина от суммы 32 063 рубля 12 копеек составит 1 161 рубль 89 копеек. В доход Лаишевского муниципального района с ответчика подлежат взысканию 345 рублей 89 копеек.

На ответчика так же должна быть возложена обязанность установить дополнительный ряд снегозадержателей на кровле дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>Б, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, законного представителя ФИО2, ФИО3 стоимость восстановительного ремонта забора в размере 32 063 рубля 12 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 116 рублей.

Обязать ФИО4 установить дополнительный ряд снегозадержателей на кровле дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 в доход Лаишевского муниципального района Республики Татарстан судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 345 рублей 89 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова