Решение по делу № 2-130/2023 от 12.04.2023 - о включении имущества в наследственную массу, о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, .

Дело 2-130/2023

УИД № 58RS0001-01-2023-000119-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Знаменский сельсовет Башмаковского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, -

установил :

ФИО1 обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации сельского поселения Знаменский сельсовет Башмаковского района Пензенской области, и просила суд: 1. включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 апреля 2021 года, жилой дом общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

2.признать право собственности за истцом на жилой дом общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 апреля 2021 года.

В исковом заявлении указала следующие основания иска: Родители истца – ФИО5 и ФИО2 проживали по дату своей смерти в спорном доме, ее отец умер 14.10.1994, мать умерла 16.10.2021. После смерти родителей остался спорный дом, ранее принадлежащий родителям отца истца, в котором они прожили более 30 лет. Родители истца приобрели право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности, прожив в нем более 30 лет. После смерти ФИО5 и ФИО2 никто за принятием наследства к нотариусу не обращался. Истец приняла наследство после смерти матери, а именно взяла из дома в день похорон принадлежащие ей золотые украшения: обручальное кольцо, перстень с камнем, серьги. Эти вещи взяла в присутствии брата ФИО6, который умер 31.07.2022, хранит их у себя, пользуется. Она похоронила брата и все имущество брата и родителей, находившиеся в спорном доме, находятся в ее владении и пользовании.

Истец, извещенная о месте и времени разбирательства дела, в суд не явилась, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца– адвокат ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила: Изначально спорный дом был построен бабушкой и дедушкой истца по линии отца, родители истца с ними жили в разных частях дома, и он имеет два входа. А когда дед и бабушка умерли в 70-х годах, родители истца перестроили дом. Брат истца понимал, что на дом претендовать не может, так как он был отремонтирован, обставлен за счет истца. Спора у истца ни с кем о правах на дом не имеется.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения данного дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении дела не просил, как и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил, поэтому судом с согласия представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – нотариус округа Башмаковский район ФИО4, извещенный о настоящем заседании, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Привлеченное к участию по делу в качестве третьего лица Управление Росреестра РФ по Пензенской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в заседание представителя не направило, об отложении разбирательства не просило, возражений против иска не представило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетеля Свидетель №1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

Спорный дом не стоит на кадастровом учете, в ЕГРН сведений на него нет. Земельный участок, на котором находится спорный дом, в ЕГРН имеется, но сведения о зарегистрированных правах на него, отсутствуют. Участок имеет вид разрешенного пользования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из содержания ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в частности подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела доказано, что завещание матери истца отсутствовало, только истец из числа наследников первой очереди в 6-ти месячный срок со дня открытия наследства принял наследство своей матери, умершей 16.04.2021. Наследство ею принято совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, она вступила во владение и в управление наследственным имуществом в виде личных вещей, указанных истцом, свидетелем по делу, и спорного жилого дома. Эти обстоятельства установлены объяснениями истца и показаниями свидетеля Свидетель №1, которая суду показала: Она была на похоронах и поминах матери истца, так как знакома с последней. На поминах на 40 дней после смерти матери, истец взяла из ее дома себе золотые перстень, кольцо, сережки, которые ранее мать истца носила на себе. Брат попросил у истца в этот же день на поминах разрешения жить в этом доме родителей. Ключи от этого дома истец отдала ей, и она с мужем присматривают за ним по просьбе истца.

Принял ли кто либо наследство после смерти брата истца, по делу не установлено, нотариусом суду сообщено, что у него не имеется наследственных дел к имуществу родителей истца и указанного ею в исковом заявлении брата.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Владея жилым домом более 15 лет, мать и отец истца в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ приобрели на него право собственности в силу приобретательной давности.

Собственник указанного дома на основании приобретательной давности ФИО11 - умерла в 2021 году, другой собственник – ее супруг умер в 1994 году, она приняла его наследство фактическими действиями, приняв во владение в частности спорный дом. После смерти указанного гражданина открылось наследство в частности в виде вышеуказанного объекта недвижимости, которое приняла истец по делу, являющаяся дочерью ФИО11. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умерших на недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, что ему необходимо для реализации всех прав в отношении частной собственности, поэтому обратился в суд с иском о признании права.

Согласно Определения Конституционного суда РФ №132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Указанный истцом ответчик – администрация сельского поселения, является надлежащим, так как спорное имущество имеет все признаки бесхозяйного по причине того, что ни у одного лица не имеется правоустанавливающих документов на него, достаточных для регистрации права собственности, и оно находится под угрозой обращения его в муниципальную собственность в порядке и по основаниям, установленным в ст.225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства, суд приходит к выводу о том, что за истцом в настоящее время государством должно быть признано право собственности на спорный жилой дом, так как отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, перешедшее ему в порядке наследования по закону, и в отношении которого не имеется притязаний других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 апреля 2021 года, жилой дом общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт серии № №) на жилой дом общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 апреля 2021 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Башмаковский районный суд Пензенской области заявление об отмене данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых, был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023.

Председательствующий судья: В.В.Агапов