РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2612/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, третьим лицам: УМВД России по г. Самаре, ФССП России по Самарской области, прокуратуре Октябрьского района г. Самары, о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Постановлением администрации Октябрьского района г. Самары от 20.05.1992 № 724 «Утверждение предложений общественной комиссии по жилищным вопросам» ФИО1, дата г.р., зарегистрированная по адресу: адрес, поставлена на очередь на улучшение жилищных условий, с составом семьи 2 человека, в том числе: сын - ФИО2, дата г.р. Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от 03.11.2020 № 3464 «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Октябрьского района городского округа Самара, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке с места жительства, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата в жилом помещении муниципального жилищного фонда - в коммунальной квартире, жилой площадью 16,70 кв.м, расположенном по адресу: адрес, зарегистрирована ФИО1, дата г.р. Решением Ленинского районного суда г. Самары от 15.03.2024 по гражданскому делу № 2-1643/2024, вступившим в законную силу 16.04.2024, на Департамент управления имуществом городского округа Самара возложена обязанность предоставить ФИО1, дата г.р., вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной. Во исполнение указанного судебного акта Ответчику подобрано благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда - однокомнатная изолированная квартира общей площадью 27,80 кв.м., расположенное по адресу: адрес. дата от предложенного жилого помещения ФИО1, дата г.р, отказалась.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выселить ФИО1, дата г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; снять с регистрационного учета ФИО1, дата г.р., по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

В заключении помощник прокурора Октябрьского района г. Самары указал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и их представителей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Судом установлено, Постановлением администрации Октябрьского района г. Самары от 20.05.1992 № 724 «Утверждение предложений общественной комиссии по жилищным вопросам» ФИО1, дата г.р., зарегистрированная по адресу: адрес, поставлена на очередь на улучшение жилищных условий, с составом семьи 2 человека, в том числе: сын - ФИО2, дата г.р.

Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от 03.11.2020 № 3464 «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Октябрьского района городского округа Самара, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке с места жительства, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата в жилом помещении муниципального жилищного фонда - в коммунальной квартире, жилой площадью 16,70 кв.м, расположенном по адресу: адрес, зарегистрирована ФИО1, дата г.р.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 15.03.2024 по гражданскому делу № 2-1643/2024, вступившим в законную силу 16.04.2024, на Департамент управления имуществом городского округа Самара возложена обязанность предоставить ФИО1, дата г.р., вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Во исполнение указанного судебного акта ответчику подобрано благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда - однокомнатная изолированная квартира общей площадью 27,80 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

дата от предложенного жилого помещения ФИО1, дата г.р, отказалась.

дата ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Самарской области ГУ ФССП России в рамках исполнительного производства, возбужденного дата, с участием представителя Департамента, был составлен акт о совершении исполнительных действий, согласно которому был осуществлен выход по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что квартира является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009, производится в соответствии со статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу п. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47, установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. п. 7, 42).В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 – 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, выполнены ремонтные работы капитального характера и текущий ремонт в рамках муниципальных контрактов №... от дата, №... от дата, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, общая площадь составляет 27,80 кв. м, следовательно, отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах того же населенного пункта - г. Самары.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Согласно данным информационной системы Интернет, в том числе информационной базы ДубльГИС, судом установлено, что в шаговой и транспортной доступности от предоставляемого ответчиком жилого помещения находятся социально значимые объекты: школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины.

Доводы о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении по медицинским показаниям, ввиду остеохондроза поясничного отдела, варикоза ног, вследствие чего, ей будет трудно добираться медицинских учреждений не нашли своего подтверждения, поскольку представленные в материалы дела справки указывают на то, что в настоящее время не установлено ограничений передвижения и ограничений по этажности, т.е., без указания рекомендаций по проживанию в конкретной местности, что также не говорит о нарушении опорно-двигательных функций организма, в результате чего лицо нуждалось бы в посторонней помощи, либо в использовании специального оборудования.

Таким образом, судом установлено, что предоставляемая ответчику квартира имеет площадь, превышающую площадь ранее занимаемого, является изолированной, имеет все виды благоустройства, свободна от прав третьих лиц, отвечает установленным требованиям безопасности, находится в границах того же населенного пункта, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с жилого помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 3 000 руб., подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в доход местного бюджета г.о. Самара.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №...) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета ФИО1 (паспорт №...) по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025 (в связи с нахождением судьи в отпуске в период с 16.06.2025 по 04.07.2025)

Судья Гильманов Р.Р.