Дело № 2-404/2025 (2-2491/2024)
54RS0008-01-2024-003798-57
Поступило в суд 27.11.2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2025 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинникова М.А.,
при секретаре Поповой В.А.,
с участием ст.помощника прокурора Шворневой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. указать, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником жилого помещения дома, расположенным по адресу: <адрес>. По данному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, с которым он не ведет совместное хозяйство, ответчик в жилом помещении не живет, выехала она ноябре 2023 <адрес> по оплате коммунальных услуг оно не несет, вещей ее в комнате нет.
Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что регистрировал ФИО2 в своем доме по просьбе сына ФИО3, который состоял с ФИО2 в фактических брачных отношениях, потом они расстались, ФИО2 выехала из жилого помещения, но осталась в нем зарегистрированной, никаких договоренностей относительно ее дальнейшего проживания в его доме не было.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, за номером 54-54/0№-000, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11)
Из представленной адресной справки МВД РФ следует, что по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 6)
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, так как он членом семьи либо родственником истца не является, в жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3, наличие у ФИО2 регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением - домом с кадастровым номером 54:35:081375:655, расположенным по адресу: Новосибирская область, Первомайский №.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Первомайский №
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025г.
Судья /подпись/ М.А. Полтинникова