Дело № 2-1363/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.
при секретаре: Именитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес>, указав, что на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на состав семьи из четырех человек (он, жена ФИО1, дочь- ФИО2 (Алешина) И.А., сын – ФИО3) предоставлено жилое помещение на условиях социального найма. После смерти супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении одна, остальные члены семьи добровольно снялись с регистрационного учета. Ответчик администрация <адрес> отказалась заключать договор передачи жилого помещения в собственность, ввиду того, что истец не представила документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, а именно документы, содержащие сведения о месте жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец была вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
Представитель истца Очеретяная Я.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска в судебне заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явилось, в представленном письменном отзыве на иск сослалось на отсутствие заинтересованности в предмете спора.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.10 ЖК РФ, основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст.217 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По правилам ст.11 упомянутого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.ст.6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»).
По делу установлено, что ФИО1 зарегистрирована на условиях социального найма проживает в <адрес> общей площадью 63,9 кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Данная квартира была предоставлена супругу истицы ФИО4 на основании договора найма № 896 от 14.07.1998 на состав семьи из четырех человек (он, жена ФИО1, дочь- ФИО2 (Алешина) И.А., сын – ФИО3).
ФИО4 умер 03.01.2021.
Согласно справке ООО «Городская управляющая компания, выданной 28.08.2024 в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее зарегистрированные лица (дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Право пользования истицы указанным жильем никем не оспаривается.
Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» сведения о наличии в собственности и об участии истицы в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> архивных материалах отсутствуют.
На обращение истца в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации, в адрес ФИО1 было направлено уведомление от отказе № 21/1866-исх от 07.10.2024 по причине непредставления истицей документов, подтверждающих однократность участия в приватизации, а именно непредставление документов, содержащих сведения о ее месте жительства за период с 11.07.1991 по 11.11.1992 года.
Вместе с тем, как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, в спорный период она и ее супруг являлись военнообязанными и проходили службу на территории Украины в Киевской области в городе Узин, с осени 1992 года они переведены по собственному желанию на службу в Российскую Федерацию в город Смоленск, что также подтверждается справкой войсковой части 23248 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО5 состоял на службе в Вооруженных силах СССР и был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Белоцерковской квартирно-эксплуатационной частью района от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО5 проживал с семьей в <адрес>, в <адрес>, указанная квартира сдана полностью квартирным органам Министерства обороны ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, исходя из отсутствия каких-либо законных оснований для отказа в передаче истице занимаемой квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.
Председательствующий (судья) Д.Н. Иванов
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)03.04.2025 г.
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2024-006696-86
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1363/2025