Судья Пономарева В.В.

дело № 33-23088/2023

УИД 50RS0001-01-2022-010719-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 06 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Крюковой В.Н., Литвиновой М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Широковой Я.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2023 по иску ФИО к Администрации г. о. Балашиха, МБУ г. о. Балашиха "Благоустройство-Балашиха", ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха, ООО УК «Энтузиаст» о взыскании ущерба, причиненного транспортному средству, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Администрации г. о. Балашиха на решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 марта 2023 г.,

Заслушав доклад судьи Крюковой В.Н., объяснения явившихся лиц,

установила:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к Администрации г. о. Балашиха, МБУ г. о. Балашиха "Благоустройство-Балашиха", ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха, ООО УК «Энтузиаст», о взыскании ущерба в размере <данные изъяты> руб., штрафа в размере <данные изъяты>., расходов по составлению отчета <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. почтовых расходов, расходов на представителя в размере <данные изъяты>., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты>. на принадлежащий истцу автомобиль возле дома упало дерево, в результате чего причинен ущерб в размере стоимости восстановительного ремонта <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца, истец на требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации г/о Балашиха с иском не согласен, представил письменные возражения, пояснил, что дерево упало на придомовой территории, в зоне ответственности УК, кроме того МБУ «Благоустройство-Балашиха осуществляет содержание и благоустройство зеленых насаждений.

Представитель ответчика ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха, ООО УК «Энтузиаст» с иском не согласны, представили письменное возражения, пояснил, что земельный участок на котором росло упавшее дерево находится на участке государственная собственность на который не разграничена, в связи с чем, обязанность по содержанию зеленых насаждений возложена на орган местного самоуправления.

Представитель ответчика МБУ г. о. Балашиха "Благоустройство-Балашиха" с иском не согласен, пояснил, что у них не было муниципального задания на выполнение работ по уходу и содержанию зеленых насаждений, где в момент падения дерева находился автомобиль истца.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично: с Администрации г.о.Балашиха в пользу ФИО взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба в размере <данные изъяты> руб., расходы на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб., расходы за отправление телеграммы в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Требования заявленные к МБУ г. о. Балашиха "Благоустройство-Балашиха", ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха, ООО УК «Энтузиаст» о взыскании ущерба, штрафа, морального вреда, расходов на представителя в большем размере -оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Администрация г.о.Балашиха просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения ФИО, представителя Администрации г.о. Балашихапо доверенности – ФИО, представителя ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха, ООО УК «Энтузиаст» по доверенности – ФИО, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит автомобиль ХЭНДЭ ВЕРНА 1,4 GL АТ г.р.з. С811УУ 190.

<данные изъяты>. возле <данные изъяты>А по <данные изъяты> на припаркованный автомобиль истца упало дерево, автомобилю были причинены механические повреждения.

Согласно экспертного заключения <данные изъяты> от <данные изъяты> ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» стоимость восстановления поврежденного транспортного средства после падения дерева составляет <данные изъяты> руб.(л.д.22-37).

Размер ущерба сторонами в судебном заседании не оспаривался.

От проведения судебной экспертизы стороны отказались, о чем отобрана расписка, приобщенная к материалам дела о разъяснении положений ст.79 ГПК РФ.

08.11.2022г. постановлением и.о.дознавателя УУП отдела полиции по г.о.Балашиха МУ МВД России «Балашихикое» по данному факту было отказано в возбуждении головного дела(л.д.38-39).

ООО УК «РЭУ №1-САДОВЫЙ» филиал «Балашиха» осуществляет работы/услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД № 18А по <данные изъяты>, (вблизи которого был припаркован автомобиль истца) согласно решения о внесении изменений в реестр лицензий МО ГУ МО «ГЖИ» по МО.

Управление многоквартирным домом по адресу МО <данные изъяты> согласно решения о внесении изменений в реестр лицензий МО ГУ МО «ГЖИ» по МО осуществляет ООО УК «ЭНТУЗИАСТ».

Согласно данным публичной кадастровой карты границы земельного участка многоквартирного дома, расположенного по адресу <данные изъяты>А- не определены.

Таким образом, земельный участок, в границах которого расположено упавшее на автомобиль истца дерево, относится к землям неразграниченной государственной собственности и, как следствие, обязанность по содержанию зеленых насаждений возложена на орган местного самоуправления.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что ООО УК «РЭУ №1-САДОВЫЙ», ООО УК «ЭНТУЗИАСТ» не являются балансодержателем территории, на которой произрастало упавшее дерево, в связи с чем, не могут нести обязанность по возмещению заявленного истцу ущерба.

Земельный участок входит в состав земель муниципалитета городского округа Балашиха. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства в т.ч., уход за деревьями и своевременное кронирование на данном земельном участке, производится за счет средств Администрации г.о. Балашиха, МБУ «Благоустройство г. Балашиха».

Удовлетворяя исковые требования, суд, установив вышеизложенные обстоятельства, исследовав в качестве доказательств и приняв во внимание, представленные истцом доказательства, руководствуясь положениями ст.15, 16, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст.36 <...> разд. II “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме”, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491,пришел к выводу, что на Администрации г.о.Балашиха лежит ответственность причинения вреда имуществу истца, как на лице, ответственном за содержание зеленых насаждений и соответственно принятию мер по недопущению чрезвычайных ситуаций, связанных с их ненадлежащим содержанием, в связи с чем взыскал с Администрации г.о.Балашиха ущерб в размере <данные изъяты> рубль.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 1).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в силу пункта 10 которых общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункты "г" и "ж").

Пунктами 16 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

В качестве юридически значимых по делу обстоятельств по данному делу подлежали установлению факты того, находилось ли дерево на земельном участке многоквартирного дома и в зоне ответственности управляющей организации. Между тем, судом первой инстанции данные факты установлены не были.

Для правильного установления юридически значимых обстоятельств по делу, в соответствии с абзацев вторым ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, применительно к пунктам 42, 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судебной коллегией приняты в качестве новых доказательств дополнительно представленные в судебном заседании суда апелляционной инстанции документы.

Из представленного суду апелляционной инстанции представителем ООО УК «Энтузиаст» заключения кадастрового инженера следует, что координаты характерных точек границ земельных участков с К<данные изъяты>, К<данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>А, содержатся в ЕГРН и соответствуют фактическим границам, определенным кадастровым инженером по результатам геодезической съемки. (л.д.8-32 том2) Расстояние от местоположения спорного дерева до фасада многоквартирного <данные изъяты> составило 20,58 метров, до границы придомовой территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>.Победы, <данные изъяты>, составило 13,38 метров. Расстояние от местоположения спорного дерева до фасада многоквартирного <данные изъяты>А по <данные изъяты> составило 25,24 метров, до границы придомовой территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>.Победы, <данные изъяты>А, составило 13,38 метров.

Согласно ответа<данные изъяты> управление многоквартирными домами 16 и 18А осуществляет ООО УК «Энтузиаст».

Как указано в п. Л чт.1 ст. 68 Закона Московской области от 30.12.2014 г. №191/2014 -ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области" обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются: по содержанию дворовой территории многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы либо образованы по границам таких домов, - на эксплуатирующие организации.

Статьями 63-65 «Правил благоустройства территории городского округа Балашиха Московской области» утвержденных решением Совета депутатов городского округа Балашиха МО от 26.01.2022 г. №05/23 в редакции действовавшей на момент падения дерева установлено следующее.

На основании п.63.1 правил обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются по содержанию дворовой территории многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы по границам таких домов,-на эксплуатирующие организации.

Согласно п.64.1 ст.64 Правил собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений, помещений в них, земельных участков участвуют в содержании прилегающих территорий в порядке установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, настоящими правилами и муниципальными правовыми актами, разработанными во исполнение правил.

Перечень видов работ по содержанию прилегающих территорий включает в себя: содержание деревьев и кустарников, в том числе:вырезка сухих сучьев и мелкой суши;сбор срезанных ветвей;прополка и рыхление приствольных лунок;полив в приствольные лунки;

В соответствии с п.65.1 ст.65 Правил границы прилегающих территорий определяются настоящими Правилами в соответствии с требованиями, установленными Законом Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области".

В силу п.65.2.1 ст.65 Правил размеры прилегающих территорий для многоквартирных жилых домов определяются от внешней фасадной поверхности, имеющей входы в жилые секции или нежилые помещения, максимальный размер прилегающей территории не может быть установлен более 30 метров.

В соответствии с п.3.1-3.5 порядка проведения санитарной вырубки и обрезки древесно-кустарниковой растительности на территории городского округа Балашиха, утвержденного решением Совета депутатов г.о.Балашиха от 23.03.2016 г. №18/19 санитарная вырубка, обрезка деревьев и кустарников на землях городского округа Балашиха не входящих в лесной фонд, производится только на основании разрешения на вырубку и обрезку деревьев и кустарников ( в том числе аварийных и сухостойных), выдаваемого уполномоченным органом Администрации городского округа- управлением экологии и природопользования администрации. После принятия заявления проводится обследование зеленых насаждений.

Согласно п.3.5 порядка на основании акта обследования выполненного в соответствии с п.3.3.2 порядка в адрес юридического физического лица индивидуального предпринимателя- собственника владельца или пользователя земельного участка (и прилегающей к нему территории), на котором расположено потенциально опасное дерево, направляется уведомление о необходимости в установленный срок обратиться в Управление экологии и природопользования за разрешением провести работы по удалению аварийного дерева.

Таким образом, земельный участок, на котором произрастало дерево является территорией, предназначенной для эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома, обслуживание которого осуществляет ООО УК «Энтузиаст», следовательно в данном случае, обязанность по возмещению вреда причиненного имуществу истца, подлежит возложению на ООО «УК «Энтузиаст».

В силу наличия договора управления многоквартирным домом, причинения вреда имуществу в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию придомовой территории, в частности, зеленых насаждений, возникшие правоотношения подлежат урегулированию, в том числе, Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с чем, с ответчика ООО УК «Энтузиаст» в пользу истца подлежит взысканию в порядке ст. 15, 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек. Как следует из материалов дела ответчик в суде первой инстанции о применении ст. 333 ГК РФ не заявлял, суд апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции не переходил, в связи с чем оснований для снижения размера штрафа не имеется.

В соответствии со ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы, понесенные истцом на составление экспертного заключения в размере <данные изъяты> руб., почтовые услуги по отправке телеграммы в размере <данные изъяты>., направлению претензий, копии иска в сумме <данные изъяты>. являются необходимыми для подачи искового заявления, и соответственно подлежат возмещению в полном объеме ответчиком ООО УК «Энтузиаст»

Руководствуясь положениями ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями изложенными в п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принимая во внимание характер спора, длительность рассмотрения дела, объем выполненной представителем работы, судебная коллегия определяет размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения о взыскании с ООО УК «Энтузиаст» в пользу ФИО денежных средств в счет возмещения ущерба в размере <данные изъяты> руб., расходы на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> руб., расходы за отправление телеграммы в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штрафа в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек и отказе в удовлетворении иска ФИО к Администрации г.о.Балашиха, МБУ г.о.Балашиха "Благоустройство- Балашиха", ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 марта 2023 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «Энтузиаст» в пользу ФИО денежные средства в счет возмещения ущерба в размере <данные изъяты> руб., расходы на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> руб., расходы за отправление телеграммы в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска ФИО к Администрации г.о.Балашиха, МБУ г.о.Балашиха "Благоустройство-Балашиха", ООО УК РЭУ №1-Садовый» филиал Балашиха- отказать.

Председательствующий

Судьи