судья Демин А.Н. № 2-19/2023

№ 33-3-6387/2023

УИД 26RS0030-01-2022-003397-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ставрополь 02.08.2023

Судебная коллегия по гражданским делам

Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Меньшова С.В.,

судей Гукосьянца Г.А. и Куцурова П.О.,

при секретаре судебного заседания Семенюк В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.А. к О.А.Р., администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению имущественных отношений администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, З.А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольного строения, взыскании астрента, признании недействительным распоряжения администрации Предгорного муниципального района, признании недействительными торгов по продаже права аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, по апелляционной жалобе представителя истца Г.С.А. – С.А.В. на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ,

заслушав доклад судьи Гукосьянца Г.А., выслушав представителя ответчика О.А.Р., судебная коллегия

установила:

Г.С.А. обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к О.А.Р., администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению имущественных отношений администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, З.А.В., в котором просила:

1. Обязать ответчика О.А.Р. прекратить (устранить) нарушение ее права пользования земельным участком с КН №, площадью 246кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, путем сноса (демонтажа) свей самовольной постройки, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м., в течение 1 месяца с даты вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

2. В случае неисполнения в указанный судом срок ответчиком О.А.Р. обязанности по демонтажу самовольно возведенных построек возложить на ответчика в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ обязанность внесения в пользу истца за неисполнение решения суда денежной суммы в размере 100 000 руб. в месяц до момента фактического исполнения решения суда;

3. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, общей площадь. 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРП сведения о его границах;

4. Признать недействительными, незаконными Распоряжение администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аукциона, открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов утверждении документации об организации и проведении аукциона, открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов»;

5. Признать недействительными, незаконными торги по продаже права аренды на земельный участок с КН № (Протокол результатах аукциона по продаже права па заключение договора аренды земельным участком (по Лоту №) от ДД.ММ.ГГГГ);

6. Признать недействительным договор аренды земельного участка в границах земель Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № сроком на 5-ть лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подписанного администрацией Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края в лице Главы Винсадского сельсовета Г.С.С.;

7. Признать недействительным Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта капитального строительства возведенного на спорном земельном участке, с №, выданное администрацией Предгорного муниципального округа Ставропольского края З.А.В.;

8. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с КН №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципального имуществом Предгорного муниципального округа Ставропольского края в лице и.о.начальника управления муниципальным имуществом администрации Предгорного района муниципальным округом Ставропольского края Б.Е.О. и О.А.Р..

В обоснование требований указано, что она является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, КН №.

По соседству расположен вновь образованный земельный участок по адресу: <адрес>, КН №, межевание которого, по мнению истца, проведено с нарушением градостроительных норм и правил, в результате чего она лишилась доступа и выхода через принадлежащий ей земельный участок с № к местам общего пользования, поскольку земельный участок с КН № сформирован и размежеван за счет территории общего пользования - <адрес>, примыкающей к <адрес> и без соблюдения требований, не допускающих изломанность проектируемых границ.

В результате указанного межевания, принадлежащий истцу земельный участок не обеспечен доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 м.) или проезда (шириной не менее 3,5 м.).

Кроме того, собственником земельного участка с КН № в нарушение санитарных норм и правил возведена самовольная постройка размерами 52,84 х 14,2 м., высота строения – 6,80 м. на расстоянии 44 см. слева и справа от границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № и 84 см. от ворот и калитки земельного участка с кадастровым номером №, которая практически перегородила проход и подъезд к ее земельному участку с кадастровым номером №, фактически лишив истца права пользования собственным земельным участком, возможности построить жилой дом, вести личное подсобное хозяйство, выращивать овощи и фрукты, так как возведенным зданием полностью затеняется земельный участок.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с вопросом об устранении указанных препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком, обеспечении проезда к земельному участку, однако данные требования ответчиком были полностью проигнорированы (Т. 1 л.д. 6-8, 108-112, 124-126).

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных исковых требований отказано в полном объеме (Т. 4 л.д. 15-29).

В апелляционной жалобе представитель истца Г.С.А. – С.А.В. указывает, что земельный участок с КН №, принадлежащий ответчику, был образован впервые из земель общего пользования по <адрес>, прилегающей к <адрес>, и поставлен на кадастровый учет впервые в ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 8 лет после формирования земельного участка с КН №, имевшего с ДД.ММ.ГГГГ самостоятельный доступ и подъезд к территории земель общего пользования на <адрес>, прилегающей к <адрес>. Выражая несогласие с произведенной судом оценкой доказательств, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме (Т.4 л.д.53-69).

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик О.А.Р. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В суд апелляционной инстанции до начала рассмотрения дела по существу поступило заявление представителя истца Г.С.А. – С.А.В. об отказе от апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив поступившее заявление об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия находит его подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 326 ГПК РФ лицо, подавшее апелляционную жалобу, вправе отказаться от нее до вынесения судом апелляционного определения; заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен до вынесения судом апелляционного определения, подан в письменной форме, отказ носит добровольный характер и подан лицом, обладающим соответствующими полномочиями, судебная коллегия полагает, что отказ от апелляционной жалобы подлежит принятию, апелляционное производство по ней прекращению.

Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

принять отказ представителя истца Г.С.А. – С.А.В. от апелляционной жалобы на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Г.С.А. к О.А.Р., администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению имущественных отношений администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, З.А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольного строения, взыскании астрента, признании недействительным распоряжения администрации Предгорного муниципального района, признании недействительными торгов по продаже права аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,.

Производство по апелляционной жалобе представителя истца Г.С.А. – С.А.В. на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в Пятый кассационной суд общей юрисдикции (<адрес>) в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ.

Мотивированное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судьи: