УИД36RS0003-01-2024-006230-72

Дело № 2-606/2025 (2-3995/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.

при секретаре Цветковой Ю.В.,

с участием ст. помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2 указав, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истец в порядке наследования по закону получил в наследство от ФИО7 ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 30.07.2015. Ответчик не является родственником наследодателя или истца, каким образом и при каких обстоятельствах он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу неизвестно. Ответчик по данному адресу никогда не проживал. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Место жительства ответчика неизвестно. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, прекратить право пользования указанным жилым помещением. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 7 УМВД России по г.Воронежу снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу (л.д.5-7).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ОП № 7 УМВД России по г.Воронежу, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще.

Согласно письменным пояснениям третьего лица ФИО4, ей стало известно, что в жилом доме был зарегистрирован ФИО2, данный человек ей и предыдущему собственнику родственником не является и знаком не был, на территории домовладения никогда не находился и не проживал. Против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение ст. помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Землянухиной О.В. полагавшей требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, третьему лицу ФИО4 также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д.13-15).

Основанием государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за истцом ФИО1 послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 14.10.2024 (л.д.12).

Ответчик ФИО2 с 30.07.2015 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.17,23).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст.209, 288ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из приведенных норм законодательства в их взаимосвязи следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками и бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, длительное время по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Сведений о достижении между сторонами по делу соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Таким образом, оценивая совокупность представленных стороной истца доказательств, суд приходит к выводу о том, что суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом.

Вместе с тем, требования истца о понуждении ОП № 7 УМВД России по г.Воронежу снять ответчика с регистрационного учета по вышеназванному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку указанный государственный орган ответчиком по делу не является, а настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.02.2025.

Председательствующий Е.Н.Золотых