Дело № 2-3024/2025

УИД - 03RS0006-01-2025-004257-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Гаражному товариществу «Автогаражный кооператив Вираж № 74» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Гаражному товариществу «Автогаражный кооператив Вираж № 74» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является членом Автогаражного кооператива «Вира» №74», расположенного по <адрес> и имеет гаражный бокс № в указанном кооперативе. Все необходимые взносы и платежи оплачены, задолженностей за истцом не имеются, паевой взнос в сумме 4 500 руб. за указанный гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может в полной мере использовать свои права собственника недвижимости, поскольку не зарегистрировано право собственности на гаражный бокс. Истец обращался в Министерство земельных и имущественных отношений Республики, Башкортостан с заявлениием об оформлении гаражного бокса по программе «Гаражная амнистия». ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отказало в оформлении, так как применении такой программы не предусмотрено к этому гаражному боксу. Строительство гаражных боксов в авто кооперативе проводилось в установленном порядке, что подтверждается следующим: на основании Постановления Мэра г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № был разработан проект гаражного строительства, который был согласован в установленном в то время порядке. Заключением Управления Государственной экологической экспертизы (Минприроды и ЧС) проект утвержден, угрозы для жизни и здоровью пользователей и окружающих не усмотрено. Постановлением Главы Администрации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № Автогаражному кооперативу № «Вираж» предоставлен земельный участок под строительство капитальных гаражей-боксов по <адрес> г. Уфы. На основании вышеуказанного Постановления Городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам отвел в натуре земельный участок площадью 0,23 га автогаражному кооперативу № «Вираж» под строительство капитальных гаражей - боксов, что подтверждается актом об отводе границ участка, приложенного к исковому заявлению. Гаражные боксы строились в течение 2-х лет и начали эксплуатацию с 1997 г. После окончания строительства гаражных боксов Правление кооператива распалось. Председатель кооператива умер, и сдать в эксплуатацию гаражные боксы было некому. В дальнейшем гаражный кооператив прошел техническую инвентаризацию. Земельные участок и строения поставлены на технический и кадастровый учет. Несколько раз заключались договора аренды земельного участка. Действующий договор аренды земельного участка, на котором расположено гаражное товарищество «Автогаражный кооператив «Вираж 74» № от ДД.ММ.ГГГГ заключен между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы и председателем автогаражного кооператива. Администрация ГО г. Уфы предоставление территории гаражного кооператива физическому лицу, а именно председателю кооператива, пояснило тем, что с физического лица легче взыскивать арендную плату. Истец обратился к независимому эксперту и юристу для ведения дела, в связи с чем, понес дополнительные убытки. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центром независимой экспертизы и оценки» было составлено экспертное заключение о требованиях строительно-технических, градостроительных, противопожарных норм и правил. Результатом проведения комплексной земелеустроительной и строительно-технической экспертизы, был сделан вывод: гаражный бокс №, общей площадью 16.6 кв.м., Литера А, с кадастровым номером №1 кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №», соответствует требованиям строительнотехнических, градостроительных, противопожарных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, а также расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с шатровым номером № Наложение на границ иных участков не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано исковое заявление о признании права собственности на гаражный бокс в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ определением Орджоникидзевского районного суда Республики Башкортостан было назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поручено ГБУ РБ «ГКО и ТИ». Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизе, даны следующие ответы – доставленные судом вопросы: Гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №», является объектом капитального строительства. В результате проведенного исследования эксперты пришли к выводу о том, что гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №» соответствует градостроительным нормам, противопожарным, санитарным нормам и правилам. Состояние объекта, на момент проведения натурного осмотра, оценивается экспертами, как работоспособное. С учетом данных (имеющихся и полученных), при ответе на первый и второй вопрос, угроза жизни и здоровью граждан, нарушения прав и охраняемых законом интересы других лиц гаражным боксом № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №» экспертами не установлена. При ответе на второй вопрос экспертами была произведена геодезическая съемка исследуемого объекта и его прилегающей территории (земельный участок), исследовались данные содержащиеся в Национальной системе пространственных данных (НСПД), а также производилась их сопоставление. В результате проведенного исследования установлено, что объект недвижимого имущества - гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №» находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного истец просит: признать право собственности истца на гараж общей площадью 16.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №»; взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 15 000 руб. 00 коп. - расходы на представительские услуги; 15 000 руб. 00 коп. - услуги эксперта; 4 000 руб. 00 коп. - государственная пошлина.

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которому просит:

- включить в наследственную массу имущество: гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: 02:55:020215:122:9 по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №»;

- признать за ФИО1 право на гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж№».

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, представитель ответчика Гаражного товарищества «Автогаражный кооператив Вираж №74», представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа, нотариус ФИО2, представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ, представитель Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником гаражного бокса № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умирает, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО3 надлежащим образом не оформила документы на спорный гаражный бокс.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО2 следует, что после смерти ФИО3 все наследственное имущество получено ФИО1 (сестрой умершей), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля марки Форд Фокус, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, регистрационный знак №; денежных средств, хранящихся в подразделениях №, №, №, № Уральский банк ПАО «Сбербанк России».

ФИО4 фактически вступает в наследство на гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №», поскольку продолжает оплачивать паевые взносы за гаражный бокс.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центром независимой экспертизы и оценки» было составлено экспертное заключение о требованиях строительно-технических, градостроительных, противопожарных норм и правил. Результатом проведения комплексной земелеустроительной и строительно-технической экспертизы, был сделан вывод: гаражный бокс №, общей площадью 16.6 кв.м., Литера А, с кадастровым номером № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №», соответствует требованиям строительнотехнических, градостроительных, противопожарных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, а также расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с шатровым номером №. Наложение на границ иных участков не имеется.

Проанализировав изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о включении в наследственную массу имущество в виде гаражного бокса № общей площадью 16,6 кв.м, Литера А, с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №» и признании права собственности данного имущества за ФИО1

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Гаражному товариществу «Автогаражный кооператив Вираж №» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество: гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, <адрес> с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж №».

Признать за ФИО1 право на гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, <адрес> с кадастровым № кооперативного типа, расположенного в нежилом кирпичном здании с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, гаражное автотоварищество «Автогаражный кооператив «Вираж№».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Р.Р. Абдуллин

Решение изготовлено в окончательной форме 24.12.2025 г.