УИД 50RS0025-01-2022-000711-46

Дело № 2-87/23

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Лыткарино Московской области 05 апреля 2023 года

Мотивированное решение составлено 14.04.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «ВИНТИ», ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ответчикам, указывая, что он и Роман являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры (по ? доли каждому) являются ФИО2, ФИО3, также зарегистрированы ФИО4 и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.

Между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить свою долю и долю <данные изъяты> Романа в оплате за квартиру в размере 1/2; обязать ООО «Винти» заключить отдельное соглашение.

ФИО1 явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ООО «Винти» не явился, о слушании дела извещен.

ФИО2 явился.

Третье лицо ФИО3 явилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и <данные изъяты> ФИО13 являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры (по ? доли каждому) являются ФИО2, ФИО3

В жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4

Решением Лыткаринского городского суда от 17.03.2022г. определена доля ФИО3 по оплате коммунальных услуг.

Истец указывает, что оплачивать жилье совместно с ФИО2 не представляется возможным, стороны совместное хозяйство не ведут.

Как установлено судом, управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «Винти», которым производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире по единому платежному документу.

Учитывая, что соглашение о порядке определения доли в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения отсутствует, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю.

Исходя из изложенного, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, требование истца в его интересах и в интересах <данные изъяты> Романа об определении его доли участия в оплате за жилое помещение и заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей, суд полагает основанными на законе и подлежащими удовлетворению установление размера платежа в размере 1/2 доли за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «ВИНТИ», ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Обязать ООО «Винти» заключить соглашение, регулирующее порядок внесения платы за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья О.А. Антонова