56RS0009-01-2025-001544-39, 2-1781/2025

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В. при участии старшего помощника прокурора Киреевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей нет, членом семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Просит суд, с учетом уточнения, признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве государственного органа, уполномоченного давать заключение по существу спора, привлечен прокурор.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <ФИО>12 в лице законного представителя ФИО2, ФИО в лице законного представителя ФИО2

Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>19 и ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащем образом. Представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом, что подтверждается распиской о явке в судебное заседание.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками 18/20 доли квартиры, расположенной по адресу: <...>, <ФИО>12 и ФИО являются собственниками по 1/20 доли каждый, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО3

В исковом заявлении в обоснование требований истцы ссылаются на то, что ответчик собственником квартиры не является, в квартиру не вселялся, живет с семьей в <...>. Личных вещей ответчика в спорной квартире никогда не было, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Допрошенные в судебном заседании от 07.05.2025в качестве свидетелей родители истца -<ФИО>10, <ФИО>11 в судебном заседании пояснили суду, что ФИО3 является братом ФИО1 В квартиру, расположенную по адресу: <...>, он никогда не вселялся и не проживал, а был только зарегистрирован в ней, коммунальные платежи не оплачивал, его вещей в квартире не имеется. Проживает с супругой и детьми по другому адресу: <...>.

Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, и соответственно не проживал в нем, членом семьи собственника не является, в связи с чем, суд признает его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <Номер обезличен>, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. "е" ст.31 Постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>22 и <ФИО>23, к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи через Дзержинский районный суд г. Оренбурга апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ботвиновская

Мотивированный текст решения изготовлен: 26.05.2025 года