УИД 63RS0002-02-2023-000342-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Борское Самарской области 4 сентября 2023 года
Богатовский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Малкиной А.В.,
при помощнике судьи Кузнецовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-362/2023 по исковому заявлению Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации,
установил:
Истцы Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что являются нанимателями отдельной жилой квартиры общей площадью 62,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (до переименования -<адрес>). Указанная квартира предоставлена семье совхозом «Красноармейский» в связи с трудовыми отношениями с 1987 года, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В 2001 году они решили реализовать свое право на приватизацию квартиры и ДД.ММ.ГГГГ обратились в СПК «Коноваловка» (правопреемник совхоза «Красноармейский»), с ними был заключен договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз «Красноармейский» в порядке реорганизации преобразован в КП «Красноармейский, который в свою очередь – в СПК «Красноармейский». Регистрация права собственности на квартиру в органах регистрации не произведена. На обращение в Росреестр с заявлением о регистрации права общедолевой собственности на квартиру истцам было отказано, в связи с отсутствием сведений о праве собственности на квартиру у СПК «Красноармейский» и отсутствие представителя. СПК «Красноармейский» прекратил свою деятельность и ликвидирован в результате банкротства. Жилой фонд находился на балансе СПК «Красноармейский» и в муниципальную собственность не передавался. На основании изложенного, истцы просили суд признать за ними право общедолевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м.
В судебное заседание истцы Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области в судебное заседание не явился, вместе с тем, глава сельского поселения ФИО1 представил отзыв в письменном виде, в соответствии с которым не возражает против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявленное истцом требование не представило и не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, вместе с тем, в судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица МУП «Борский районный земельный кадастр» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщили.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно и бесспорно установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, Д.Ю.Н. была предоставлена квартира на семью из трех человек- Д.М.Н. (жена) и Д.С.Ю. (сын) по адресу: <адрес>.
По сведениям Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района <адрес>, переименована в <адрес>, на основании решения представительного схода Коноваловского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ в семье родился Д.Н.Ю..
26 декабря 2001 года СПК «Коноваловка» в лице С.С.Ф. и Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., Д.М.Н., Д.С.Ю. заключили договор № на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан.
Из выписки ЕГРЮЛ от 21.08.2023 года следует, что СПК «Коноваловка» 14.03.2007 года прекратил свое существование в связи с ликвидацией и завершением процедуры банкротства в отношении него на основании определения Арбитражного суда Самарской области от 21.02.2007 года.
Д.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с Д.Ю.Н., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, Д.М.Н. вступила в брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Ей присвоена фамилия П..
Согласно паспортам истцов, Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
По информации Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области, спорная квартира в реестре муниципальной собственности сельского поселения Коноваловка не значится.
В соответствии со справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Борский Самарской области от 03.07.2023, указанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Борский Самарской области не числится.
Из выписки из ЕГРН от 26.06.2023 года следует, зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение отсутствует.
Согласно техническому паспорту от 09.04.2012 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,5 кв. м.
Управлением Росреестра по Самарской области от 06.04.2015 года истцам отказано в регистрации права собственности на спорное жилое помещение в связи с тем, что правоустанавливающий документ об объекте недвижимости отсутствует.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. (ред. Закона от 23.12.1992г. №4199-1с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. (ред. Закона от 23.12.1992г. №4199-1с последующими изменениями), приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде. Согласно ст. 19 ЖК РФ от 22.12.2004г. государственный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ, а муниципальный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.
Д. не использовали свое право на приватизацию жилого помещения.
Исходя из общих начал гражданского законодательства, каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах в случаях нарушений его основных прав, предоставленных ему Конституцией РФ и Законом. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Таким образом, требования Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. о признании права общедолевой собственности на занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации- подлежит удовлетворению, поскольку на момент их обращения иного способа осуществления гарантированного законом права на приватизацию не имеется.
Руководствуясь ст.195,198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за гражданами:
- Д.Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), уроженцем <адрес>;
- Д.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), уроженцем <адрес>;
- П.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), уроженкой <адрес>;
- Д.С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), уроженцем <адрес>
право общедолевой собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о праве собственности Д.Ю.Н., Д.Н.Ю., П.М.Н., Д.С.Ю. на указанный объект недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через суд Богатовский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Малкина
Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 08.09.2023 года.