Дело № 2-178/2025

УИД 29RS0005-01-2024-003272-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Архангельска Десяткова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд к ФИО1 с иском с учетом уточнений о выселении его из жилого помещения – комнаты <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – квартиры № (общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м.) в доме <адрес>. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ответчик на условиях договора социального найма занимает муниципальное жилое помещение – комнату <адрес> общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 33,1 кв.м.

Дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Архангельской области № 153-пп от 26.03.2019 утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, согласно которой дом <адрес> вошел в данную программу.

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству № 356р от 13.02.2015 с учетом распоряжения от 09.08.2018 № 2334р «О внесении изменения в распоряжение заместителя мэра города от 13.02.2015 № 356р» определено предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 31.12.2022 благоустроенные жилые помещения, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам найма.

В рамках реализации данной программы на основании распоряжения заместителя главы городского округа «Город Архангельск» № 228р от 23.01.2025 ответчику на условиях договора социального найма выделено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 50,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах ГО «Город Архангельск», в связи с чем, ответчик подлежит выселению из комнаты <адрес> в квартиру <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Вместе с тем в рассматриваемом случае суд считает возможным освободить ответчика от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком. Так, исковое заявление о выселении ответчика подано 23.12.2024, в то время как распоряжение о предоставлении ответчику благоустроенного жилого помещения вынесено 23.01.2025, т.е. после подачи настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты 5 <адрес> общей площадью 39,9 кв.м. с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – <адрес> (общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м.), расположенной в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Данное решение является основанием снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда <адрес> об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская