Дело №2-5900/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 г.Сергиев Посад, Мо
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.И.Ю. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Д.И.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения, признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования.
В судебное заседание истец Д.И.Ю. не явилась, представитель по доверенности М.Н.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала и пояснила следующее: К.Ю,Н., отцу истца, принадлежало по праву общей долевой собственности 45/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.К.Ю,Н. умер. Наследство после смерти К.Ю,Н. приняла его супруга — К.Э.П.. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома по адресу: <адрес> она не получала. ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения суда (дело №) за вторым совладельцем жилого дома Х.О.А. было признано право собственности на часть жилого дома, которая ранее составляла 55/100 долей. Х.О.А. зарегистрировала за собой право собственности на свою часть жилого дома, право общей долевой собственности на целое домовладение было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Э.П.. Единственной наследницей после смерти К.Э.П. является ее дочь — Д.И.Ю.. Она обратилась к нотариусу <адрес> Ц.В.Д. с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Открыто наследственное дело №. В связи с тем, что право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> было прекращено, записи в сведениях ЕГРН на жилой дом о правах К.Ю,Н. не содержится, нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и посоветовал обратиться в суд.
Обратившись в суд истец просит суд установить факт владения по праву собственности К.Ю,Н. частью жилого дома площадью 177,4 кв.м. по адресу: <адрес>, признать за Д.И.Ю. право собственности на здание (часть жилого дома) площадью 177,4 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери К.Э.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа, по доверенности З., в судебное заседание явился, решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Третье лицо Х.О.А., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо — нотариус <адрес> Ц.В.Д. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Судом установлено, что К.Ю,Н., принадлежало по праву общей долевой собственности 45/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, об этом факте свидетельствует договор купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ.К.Ю,Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти К.Ю,Н. открыто наследственное дело № нотариусом <адрес> В. В дело по запросу суда от нотариуса поступила копия наследственного дела из которого усматривается, что наследство после смерти К.Ю,Н. приняла его жена К.Э.П.
ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Э.П., что подтверждается свидетельством о смерти. После её смерти открыто наследственное дело № нотариусом <адрес> Ц.В.Д. В дело по запросу суда от нотариуса поступила копия наследственного дела из которого усматривается, что единственным наследником принявшим наследство после её смерти является её дочь Д.И.Ю. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.
Установлено, что на основании заочного решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., дело (№), совладельцем жилого дома Х.О.А. была выделена её часть жилого дома, право общей долевой собственности было прекращено. На выделенную часть жилого дома право собственности зарегистрировано за Х.О.А.
Суду представлены выписка ЕГРН на целый жилой дом с к.н. №, согласно которой права собственности на данный объект отсутствуют; представлен технический план на здание (часть жилого дома) площадью 177,4 кв.м., находящееся в пользовании Д.И.Ю.; представлено заключение кадастрового инженера К. о сопоставлении фактической площади здания и площади здания, указанного в техническом паспорте БТИ, которым проведён анализ и сделан вывод, что реконструкция жилого дома непроизводилась.
Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что после смерти К.Ю,Н. наследство приняла его жена К.Э.П., а после смерти К.Э.П. наследство приняла дочь Д.И.Ю. (л.д.) Свидетельство о праве на наследство не получено в связи с отсутствием регистрации права собственности по сведениям ЕГРН за наследодателем на объект недвижимости.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В связи с этим у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Д.И.Ю.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199, 264 – 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.И.Ю. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования -удовлетворить.
Установить факт владения по праву собственности К.Ю,Н. частью жилого дома площадью 177,4 кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за Д.И.Ю. право собственности на здание (часть жилого дома) площадью 177,4 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери К.Э.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.
Председательствующий судья С.Н. Пчелинцева
Мотивированное решение суда составлено 26.12.2022г.
Председательствующий судья С.Н. Пчелинцева