Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-336/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, о взыскании со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 г. по 25.09.2019 г. в размере 65862 рубля 08 копеек, пени в размере 13815 рублей 37 копеек, о взыскании со ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 26.09.2019 г. по 09.10.2020 г. в размере 94969 рублей 90 копеек, пени в размере 8916 рублей 72 копейки, о взыскании со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5392 рубля 48 копеек, а также о взыскании со ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 979 рублей 13 копеек.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма. В квартире также проживают члены его семьи ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В период с 01.12.2017 г. по 31.10.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 28.04.2022 г. отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в связи с поступившими от должников ФИО3 и ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа от 08.02.2022 г.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ранее в судебном заседание исковые требования не признавали, пояснив, что в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик ФИО1, ответчик ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении только один год с 26.09.2019 г. по 09.10. 2020 г. Наличие задолженности не отрицали.

Ответчики ФИО2, и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав ответчиков ФИО1 и ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма. В квартире также проживают члены его семьи ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что надлежаще подтверждено выпиской из домовой книги.

Согласно расчетам истца, в период с 01.12.2017 г. по 31.10.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 166 224 рубля 50 копеек, а именно: за период с 01.12.2017 г. по 25.09.2019 г. в размере 65862 рубля 08 копеек, с 26.09.2019 г. по 09.10.2020 г. в размере 94969 рублей 90 копеек, с 10.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5392 рубля 48 копеек. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако заявленный истцом размер пени за период с 01.12.2017 г. по 25.09.2019 г. в размере 13815,37 рублей явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, со ФИО1, паспорт гражданина РФ №, ФИО2, паспорт гражданина РФ серия №, ФИО3, паспорт гражданина РФ серия № в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 г. по 25.09.2019 г. в размере 65862 рубля 08 копеек, пени в размере 5000 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, со ФИО1, паспорт гражданина РФ №, ФИО2, паспорт гражданина РФ серия №, ФИО3, паспорт гражданина РФ серия №, и ФИО4, паспорт гражданина РФ серия №, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 26.09.2019 г. по 09.10.2020 г. в размере 94969 рублей 90 копеек, пени в размере 8916 рублей 72 копейки.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, со ФИО1, паспорт гражданина РФ № ФИО2, паспорт гражданина РФ серия №, ФИО3, паспорт гражданина РФ серия №, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5392 рубля 48 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» со ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 979 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин