№ 2-442/2025
62RS0023-01-2025-000297-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области 16 июля 2025 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.А.,
при секретаре Двойцовой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретельной давности.
В обоснование исковых требований указал, что в его владении находится жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ года он владеет данным имуществом открыто и непрерывно, занимается огородничеством на земельном участке и выращивает домашнюю птицу. В феврале ДД.ММ.ГГГГ года по устной договоренности с ФИО2, супругой правообладателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, договорились об оформлении его права собственности на вышеуказанное имущество после его смерти. На него имя были оформлены нотариально удостоверенные доверенности на принятие наследства и затем на заключение договора купли-продажи. Своевременно узаконить жилой дом и земельный участок не представилось возможным, срок действия доверенности истек.
Вместе с тем, в течение всего срока владения им недвижимым имуществом, претензий со стороны родственников не было, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров относительно владения и пользования имуществом не заявлялось.
Факт владения и пользования спорным имуществом могут подтвердить свидетели.
Полагает, что за ним возможно признать право собственности на указанное имущество в силу приобретальной давности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и признании иска, последствия признания иска ей известны и понятны.
Ответчик администрация Сасовского муниципального округа Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении, поступившем от представителя, имеющего соответствующие полномочия, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, указывая, что последствия признания иска известны и понятны.
Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что признание ответчиками исковых требований в полном объеме заявлено добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны и понятны.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками и в соответствии со статьей 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований ФИО1
В соответствии с п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>), право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Доринки и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретельной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2025.
Судья Н.А. Федосова