ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года город Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кадушкиным К.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-215/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № в жилом доме № по ул.<данные изъяты> в г.Кимовск Тульской области, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от 19.06.2013 и договора передачи от 10.04.2013 №. Ответчик ФИО4 приходится ей сыном и принимал участие в приватизации со своим братом жилого помещения по другому адресу, но в связи с возникшим конфликтом из-за оплаты за квартиру, ФИО4 попросил истца зарегистрировать его в ее квартиру, на что она дала согласие и 25.01.2022 зарегистрировала ответчика ФИО4 к себе в квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик в данную квартиру не вселялся, поскольку проживает со своей семьей по другому адресу, приходил в квартиру истца только, когда находился в состоянии опьянения и устраивал скандалы, потому что она просила его участвовать в оплате за квартиру. Никаких вещей или имущества ответчика в квартире истца нет, общего хозяйства они не вели, совместного бюджета у них не было, каких-либо предметов быта, принадлежащих ФИО4, в жилом помещении истца также не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в части вывоза твердых бытовых отходов и за газ. Считает, что таким образом ответчик ФИО4 может быть снят с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что у ответчика было жилое помещение в собственности, которым он распорядился по собственному усмотрению, продав его.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – МОМВД России «Кимовский» в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

На основании определения Кимовского районного суда Тульской области от 25.04.2023 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что муниципальное образование Кимовский район в лице председателя комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.03.2011 №, передало ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру № дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью № кв.м по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области (л.д.17).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.06.2023 (л.д.18).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрировано проживание ФИО3 с 12.02.1979, ФИО4 с 25.01.2022 (л.д.16, 19, 21).

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> по заявлению ФИО3 от 25.01.2022 (л.д.35, 36).

ФИО4 до 24.04.2023 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, которую продал по договору купли-продажи от 25.02.2023.

В настоящее время иного жилого помещения в собственности ФИО4 не имеет (л.д.33).

Из пояснений истца ФИО3 следует, что ответчик никогда не являлся в спорное жилое помещение и в настоящее время не является членом ее семьи, совместное хозяйство они не вели, общего бюджета не имели, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация была необходима ответчику в связи с наличием конфликтных отношений с братом по вопросу продажи квартиры по адресу: <адрес>, собственниками которой они являлись.

Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Следовательно, ФИО4 мог бы приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него для проживания, проживал совместно с собственником, ведя общее хозяйство, оплачивая коммунальные услуги.

Между тем по делу установлено, что ФИО4 в жилое помещение, о котором возник спор, не вселялся, в качестве члена семьи собственника в нем не проживал, общего хозяйства не вел, а только лишь зарегистрирован в нем.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что длительное время знакома с ФИО3, часто приходит к ней в гости. Ей известно, что ФИО3 проживает одна в квартире по адресу: <адрес>. Вещей ФИО4 в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, на протяжении полутора лет она не видела его в квартире ФИО3

У суда не оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО4 вселялся в спорное жилое помещение и проживал в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство, судом не установлено.

Регистрация ФИО4 в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

У ответчика не возникло самостоятельного права на данную жилую площадь, поскольку регистрация носила формальный характер без намерения создать соответствующие правовые последствия, его регистрация в данном жилом помещении была произведена без намерения пользоваться этим жилым помещением, совместных расходов по содержанию жилья наряду с собственником он не производил, напротив, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома в связи с наличием регистрации в нем ответчика.

При таких обстоятельствах ФИО4 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать совместно с собственником в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Так как ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<данные изъяты> Тульской области (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кимовский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 27.04.2023.

Председательствующий