Дело № 2-921/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Курилова А.Е.,

при секретаре Зотовой Е.И.,

с участием помощника Каменского городского прокурора – Ильченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского городского прокурора Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области об обязании принять меры, направленные на постановку на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Каменский городской прокурор Ростовской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области об обязании принять меры, направленные на постановку на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В обоснование иска истец указал, что Каменской городской прокуратурой была проведена проверка соблюдения ответчиком законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п.п. 5, 6 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом РФ, исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований.

В результате проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передал в собственность жильцам в порядке приватизации жилые помещения - <адрес>, 8, расположенные в многоквартирном <адрес>. Вместе с тем, право собственности на <адрес> указанном многоквартирном жилом доме какому-либо физическому лицу или в муниципальную собственность не передано. Указанная квартира является бесхозяйной. <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ по решению суда, однако до настоящего времени указанное жилое помещение – <адрес> многоквартирном <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости не внесена как бесхозяйное недвижимое имущество. Не направление на протяжении длительного времени заявления и необходимых документов в отношении указанного объекта в территориальный орган Росреестра с целью постановки его на учет как бесхозяйного объекта нарушает положения ст. 225 Гражданского Кодекса РФ, а также препятствует дальнейшему исполнению обязанностей по содержанию данного имущества.

На основании изложенного, Каменский городской прокурор Ростовской области просит суд обязать Администрацию Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратиться в территориальный орган, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании помощник Каменского городского прокурора – Ильченко Е.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, также в заявлении указал, что исковые требования прокурора признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

В судебное заседание представители третьих лиц по делу – Управления Росреестра по Ростовской области, Администрации Каменского района Ростовской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителей ответчика и третьих лиц по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Выслушав помощника Каменского городского прокурора, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, сделано добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каменского городского прокурора Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области об обязании принять меры, направленные на постановку на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, - удовлетворить.

Обязать Администрацию Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратиться в территориальный орган, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.08.2025 года.

Председательствующий: