Решение по делу № 2-2240/2022 от 07.02.2023

дело № 2-288/2023

61RS0045-01-2022-003021-26

Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Б.С.В., Б.М.В., Б.Н.В., Б.И.В. к Б.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Б.О.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Б.С.В., Б.М.В., Б.Н.В., Б.И.В., уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ к Б.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом, 30.

Б.С.В. является собственником 1/10 доли, Б.М.В. является собственником 1/10 доли, Б.Н.В. является собственником 1/10 доли и Б.И.В. является собственником 1/5 доли указанного жилого дома.

В жилом доме зарегистрирован ответчик, который длительное время по месту регистрации не проживает, отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 28.10.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I –AH №, стороны вместе не проживают, общего хозяйства не ведут.

Считая, что вышеуказанными действиями ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения, истец, просит суд признать Б.В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Б.В.В. извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился об уважительности причин неявки суду не сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, направил телефонограмму, в которой указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетние: Б.С.В. является собственником 1/10 доли, Б.М.В. является собственником 1/10 доли, Б.Н.В. является собственником 1/10 доли и Б.И.В. является собственником 1/5 доли указанного жилого дома.

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.12.2022.

Ответчик Б.В.В. в жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, однако продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу.

Зарегистрированный и не проживающий в спорном жилом помещении ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцом, принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации, соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не достигнуто, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика Б.Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Б.О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Б.С.В., Б.М.В., Б.Н.В., Б.И.В. к Б.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2023 года.

Председательствующий

<данные изъяты>