Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-004345-32

Дело № 2-5928/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 обратился к ней с просьбой о регистрации в принадлежащую ей на праве собственности квартиру для возможности получения ипотечного кредита. Фактически в квартиру ответчик не вселялся, вещей своих в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцом не вел, расходов по содержанию квартиры, как и по коммунальным услугам не нес и не несет. В настоящее время в квартире вместе с истцом зарегистрированы ее сыновья [ФИО 1], [ФИО 2], ФИО1 и ответчик ФИО2. В [ДД.ММ.ГГГГ] ответчик уехал, с тех пор больше не возвращался, связь с ним прекращена, конкретное место жительство его истцу не известно. Нахождение на регистрационном учете ответчика носит формальный характер. Решение вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные повестки, направленные ответчику по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения. Иными данными о месте нахождения ответчика суд не располагает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав истца, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] (копия выписки из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] – [ ... ] Согласно справке ООО [ ... ] от [ДД.ММ.ГГГГ] на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ФИО1, ее сыновья [ФИО 1], [ФИО 2], ФИО1 и ответчик ФИО2 ([ ... ]

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и в него не вселялся, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, вещей ответчика в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняет, зарегистрирован по спорному адресу формально.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ФИО2 собственником квартиры не является, в квартиру не вселялся, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, следовательно, право на жилое помещение не приобрел, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное решение составлено [ДД.ММ.ГГГГ].