№

УИД № 03RS0063-01-2022-003259-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шаран РБ 05 декабря 2022 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Жановой З.М., представившей удостоверение №, ордер №.

при секретаре Насыровой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на земельные участки и жилой дом. В обоснование иска указал, что постановлением главы Администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет Шаранского района РБ от 25.05.2002 г. № 42, был предоставлен ему, ФИО1, бесплатно по праву собственности земельный участок из земель поселений муниципального образования Мичуринский сельсовет для застройки и ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, площадью 3500 кв.м. В связи с тем, что участок ранее находился на землях сельскохозяйственного назначения, а впоследствии был переведен в категорию земель населенных пунктов, он своевременно не был поставлен на кадастровый учет. При отмежевании земельного участка 14.07.2020 года кадастровый инженер ФИО2 был вынужден изготовить межевой план и разделить этот участок на два, площадью 2000 кв.м. по адресу РБ, <адрес> площадью 1362 кв.м. по адресу РБ, <адрес>А, поскольку, в соответствии с Решением Совета сельского поселения Мичуринский сельсовет № от 01.06.2018г. «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ» установлены предельные размеры земельных участков от 800 кв.м. до 2000 кв.м., предоставляемых в сельском поселении Мичуринский сельсовет для усадебной застройки - территориальная зона ЖУ.1 и необходимо было образовать участки, не превышающие эти предельные размеры. В настоящий момент эти два участка стоят на кадастровом учете, им присвоены кадастровые номера № - участку площадью 2000 кв.м. по адресу РБ, <адрес> кадастровый № - участку площадью 1362 кв.м. по адресу РБ, <адрес>А. Однако на деле это единый участок, находится в его владении. При обращении в Управление Росреестра по РБ ему было отказано в регистрации права собственности на участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. по адресу РБ, <адрес> связи, с тем что не предоставлен правоустанавливающий документ именно на этот участок с такими характеристиками, предоставленное мною постановление главы Администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет Шаранского района РБ от 25.05.2002 г. № 42 не может являться правоустанавливающим документом на участок, образованный путем раздела первоначального на два участка. Однако, поскольку эти два участка уже были поставлены на кадастровый учет как отдельные объекты недвижимости, но в совокупности составляют исходный первоначальный участок, который был ему выделен еще 25 мая 2002 года, до принятия «Правил землепользования и застройки сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ», на основании действовавшего в то время земельного законодательства, он вправе для защиты своего права на выделенный в соответствии с законом земельный участок обратиться в суд за признанием права собственности на оба участка. Согласно п.2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001г (действовавшей на момент выделения земельного участка), предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» от 05.01.2004г (в ред. от 05.01.2004г.), земельные участки предоставляются однократно и бесплатно в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах. Таким образом, в соответствии с указанными нормами ему, как постоянно проживающему в сельском населенном пункте в с.Старочикеево Мичуринского сельсовета Шаранского района РБ и нуждающемуся в улучшении жилищных условий был бесплатно однократно предоставлен в собственность земельный участок для застройки и ведения личного подсобного хозяйства. На участке им построен жилой дом, однако для регистрации права собственности на него необходимо поставить его на кадастровый учет. Какие –либо споры о правах на его участок и дом отсутствуют, он на протяжении 20 лет владеет, пользуется землей. В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку у него имеется правоустанавливающий документ на земельный участок - Постановление главы Администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет Шаранского района РБ от 25.05.2002г. №, принятое в соответствии с действовавшим на момент его принятия законодательством и оба участка, составляющие в целом первоначально предоставленный земельный участок поставлены на кадастровый учет то он вправе признать в судебном порядке право собственности на оба участка.

Истец просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м. по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1362 кв.м. по адресу РБ, <адрес>А. Поставить на кадастровый учет и признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 98,7 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Жанова З.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, надлежаще извещен, имеется письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на земельные участки и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на земельные участки и жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м. по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1362 кв.м. по адресу РБ, <адрес>А.

Поставить на кадастровый учет и признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 98,7 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: О.Н. Алехина