10RS0№-27

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 года пгт.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Э.,

при секретаре судебного заседания Филипповской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «<адрес> национальный район» администрация <адрес> муниципального района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Муниципальное образование «<адрес> национальный район» администрация <адрес> муниципального района (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, мотивируя требования тем, что на основании заявления администрации о принятии на учет бесхозяйного имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет как бесхозяйное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калевальский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №, при этом предпринятыми ранее мерами установить владельца здания не представилось возможным.

В связи с изложенным, заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> национальный район» администрация <адрес> муниципального района на бесхозяйное имущество - нежилое здание по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калевальский муниципальный район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация <адрес> сельского поселения, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ГКУ РК «<адрес> центральное лесничество».

В судебное заседание заявитель представителя не направил,о времени и месте судебного разбирательства извещеннадлежащим образом. В письменном заявлении и.о. главы администрации <адрес> муниципального района ФИО2 просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещенонадлежащим образом. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО3 указала, что в реестре федерального имущества не учитывается спорный объект недвижимости, в связи с чем МТУ Росимущества, как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов заявителя, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Заинтересованное лицо ГКУ РК <адрес> центральное лесничество» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО4 указал, что спорный объект недвижимости не находится в собственности ГКУ РК «<адрес> центральное лесничество», право собственности либо право оперативного управления на учреждение не регистрировалось. Учитывая, что с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, отсутствует спор о праве, никто не заявлял о своих правах на указанный объект, считает заявленные требования обоснованными.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация <адрес> сельского поселения, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений по существу заявления не представили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктами 2 и 3 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Судом установлено, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> площадь <данные изъяты>, количество этажей 2, год завершения строительства 2000, кадастровая стоимость <данные изъяты> кадастровый №, правообладатель - Муниципальное образование «<адрес> национальный район» Администрациия <адрес> муниципального района, дата присвоения кадастрового номера и принятия на учет как бесхозяйногообъекта недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 3 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 Устава муниципального образования «<адрес> национальный район» в состав муниципального образования входят 4 поселения, в том числе <адрес> сельское поселение, на территории которого расположен спорный объект недвижимости; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> муниципального района,относитсяк вопросам местного значения Калевальского муниципального района.

Из материалов реестрового дела, представленного в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес>, следует, что администрацией предпринимались действия по установлению собственника указанного объекта недвижимости путем направления письменных обращений в Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», ГКУ РК «<адрес> центральное лесничество», однако, представленные ответы свидетельствовали об отсутствии сведений о правообладателях, собственниках и балансодержателях данного объекта недвижимости, в связи с чем, указанное здание внесено в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного недвижимого имущества, состоит на учете в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> более года.

Таким образом, судом установлено и подтверждаетсяпредставленными в материалыдоказательствами, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах, атакже о правопритязаниях иных лиц на спорное нежилое помещение отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки спорного объекта на учет в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного прошло более двух лет, никто не заявлял о своих правах на указанный объект, спор о праве по настоящему делу отсутствует, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 263, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Заявление муниципального образования «<адрес> национальный район» администрация <адрес> муниципального района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес> национальный район» администрация <адрес> муниципального района (ИНН №, КПП №) право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты>, количество этажей 2, год завершения строительства 2000, кадастровая стоимость <данные изъяты>., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Э. Семенова

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ.