Дело № 2-1873/2022

УИД 74RS0009-01-2022-002041-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Маркина О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить пригодным для проживания изолированным жилым помещением, расположенным в <адрес> или с его согласия в ином населенном пункте, общей площадью не менее 18 кв.м., с передачей помещения в собственность.

В обоснование иска указал, что ответчик на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.До расторжения брака истец проживал с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в иске ответчика о выселении истца из жилого дома отказано, так как согласно п.17 договора от ДД.ММ.ГГГГ он сохраняет право пользования жилым домом. У истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Имущественное положение истца не позволяет ему обеспечить себя другим жильем. Жилой дом по адресу: <адрес> является единственным местом жительства истца.

В судебное заседание ФИО1, его представитель ФИО3 не явились, о рассмотрении дела извещены. Об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили отложить рассмотрение дела.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Маркин О.А. исковые требования не признал. Пояснил, что ФИО1 с октября 2021 года не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> добровольно, живет совместно с матерью по адресу: <адрес>. С иском о вселении в жилой дом он в суд не обращался. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО4

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, и в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 20.02.2014 N 363-О, норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно п.16 вышеуказанного постановления при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.

Принимая во внимание, что в части 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е. купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 имеют совместных детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/6 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная со ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия Лианы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,- ДД.ММ.ГГГГ включительно, а с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? части всех видов заработной платы и иного вида дохода ежемесячно до совершеннолетия ФИО ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В период брака ФИО1 и ФИО2 были приобретены в общую собственность земельный участок по адресу: <адрес> по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке построен жилой дом.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 определили доли в совместной собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по ? доли каждому(п.4 договора).

Согласно п.5 договора ФИО1 подарил ФИО2 ? долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. ФИО2 долю жилого дома и долю земельного участка в дар от ФИО1 приняла. В Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано право собственности ФИО2

Согласно п.17 договора от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме проживают ФИО1, ФИО2, ФИО, ФИО, ФИО, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО5 Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ней в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО2 о выселении ФИО1 из жилого дома <адрес> отказано, так как согласно п.17 договора от ДД.ММ.ГГГГ он сохраняет право пользования жилым домом.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по адресу: <адрес> не проживает с октября 2021 года по настоящее время.

Ответчик ФИО2 на момент рассмотрения дела не является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Новый собственник жилого дома ФИО5 с ФИО6 соглашения о сохранении права пользования жилым домом не заключала, указанная обязанность в связи с приобретением жилого дома к ней автоматически не переходит. Членом семьи ФИО4 истец не являлся.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жильем.

ФИО1 в жилом доме не проживает с октября месяца 2021 года, проживает совместно с матерью в жилом доме по адресу: <адрес>.С иском о вселении в жилой дом не обращался. ФИО1 является трудоспособным, выплачивает алименты на содержание ребенка в пользу ФИО2

На основании изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить пригодным для проживания изолированным жилым помещением, расположенным в <адрес> или с его согласия в ином населенном пункте, общей площадью не менее 18 кв.м., с передачей помещения в собственность отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года,судья: