Дело № 2-1986/2023

42RS0019-01-2023-000521-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Протасевич Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

26 апреля 2023 г.

дело по иску ООО «Запсиблифт-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Запсиблифт-Сервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущее обслуживание лифта с собственника квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5208,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 1218,61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 140 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на техническое облуживание и текущий ремонт лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО Управляющая компания «Капитал-Строй» и ООО «Запсиблифт-Сервис» последнее осуществляет обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры по <адрес> являлись ФИО2, ФИО3, которые в настоящее время согласно адресным справкам значатся умершими. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире числится задолженность по оплате услуги за содержание и обслуживание лифта в размере 5795,14 рублей, а также пени 1218,61 руб.

Представитель ООО «Запсиблифт-Сервис» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании договора на техническое облуживание и текущий ремонт лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО Управляющая компания «Капитал- Строй» и ООО «Запсиблифт-Сервис» последнее осуществляет обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением от 01.07.2017г. к договору № от 01.02.2015г. были внесены изменения в п.6.1, договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46 руб. в месяц (за 1 кв.м, общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома). Стоимость дополнительных услуг по санитарно-гигиенической уборке кабин лифтов и дверей шахт составляет 0,12 руб. в месяц (за 1 кв.м, общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома)».

Дополнительным соглашением от 30.12.2020г. (распространяющего свое действие с 01.01.2021г.) к договору № от 01.02.2015г. были внесены изменения в п.6.1, договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46 руб. в месяц (за 1 кв.м., общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО2 и ФИО3, на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается справкой о смерти.

К имуществу умершей ФИО2 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело.

Согласно наследственному делу в наследственное имущество входит ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенная по адресу по адресу: <адрес>, денежные вклады, 1/8 доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>

С заявлениями о принятии наследства обратились супруг ФИО3 и внук ФИО1, отец которого ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1.

ФИО3 свидетельства о праве на наследство не получил, поскольку ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открыто наследственное дело №.

Единственным наследником ФИО3 является ФИО1, принявший наследство подачей заявления к нотариусу.

Наследство состоит из ? долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу по адресу: <адрес>, ? доли прав на денежные вклады, 3\16 доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>

Нотариусом выданы ответчику ФИО6 свидетельства о праве на наследство после ФИО3 на указанное имущество

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате за содержание и обслуживание лифта по адресу: <адрес>39, в <адрес> за период с мая 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5795,14 руб., а также пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1218,61 руб.

Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, с учетом положений вышеназванных правовых норм с момента принятия наследства ответчик несет обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, требования ООО «Запсиблифт-Сервис» о взыскании признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку собственники своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, подлежит взысканию пеня. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1218,61 руб. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., подтвержденные квитанцией, почтовые расходы в размере 140 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> № в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» № задолженность по оплате за содержание и текущее обслуживание лифта за период с мая 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5795,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2022 в размере 1218,61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 140 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.