Решение по делу № 2-2052/2025 от 26.03.2025

УИД 47RS0005-01-2025-00116-07

Дело №2-2052/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг

12 марта 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прорубщикова Г.А.,

при ведении протокола помощником судьи Михайловой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Карелия-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью 1332+/-12 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка, в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером ФИО2 В обоснование заявленных требований истец указал, что с 2014 года является членом СНТ «Карелия-1». Истцу выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству отказала в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что земельный участок находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства согласно постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата №. Истец пользуется земельным участком. Без оформления права собственности на земельный участок не может им распоряжаться.

Истец, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и СНТ «Карелия-1», будучи надлежаще уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушания дела не просила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата №, членам садоводческого товарищества, которое называлось «Карелия» (ПМК-242), были предоставлены в коллективно-долевую собственность 7,46 га земель, а пунктами 2 и 5 постановления, была предусмотрена передача земельных участков в личную собственность каждого садовода.

Дата было проведено общее собрание членов СНТ на котором было принято решение разрешить всем желающим членам СНТ приватизировать земельные участки «в индивидуальном порядке», и выделить членам СНТ в натуре доли по фактическому пользованию из земель, находящихся в коллективно-долевой собственности.

На собрании Дата было принято решение о предоставлении ФИО1 земельного участка № в собственность как члену СНТ.

Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, пол мжской, место рождения <данные изъяты>, паспорт № выдан Дата <данные изъяты>, право сосбвтенности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 572+/-17 кв.м, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Г.А. Прорубщиков

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2025 года.

<данные изъяты>