Дело №2-600/2025

УИД: 50RS0022-01-2025-000392-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Постновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации г.о.Лобня о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа ................ о признании права собственности на земельный участок, площадью иные данные Га, кадастровый №, расположенный по адресу: .................

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 00.00.0000 является собственником жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: ................, который был передан истцу на основании договора дарения от 00.00.0000 , зарегистрированного в Долгопрудненском бюро технической инвентаризации. Решением Администрации поселка ................ № от 00.00.0000 истцу на праве пожизненного наследуемого владения также был передан земельный участок под домом, площадью иные данные Га. Свидетельство о праве собственности зарегистрировано в Лобненском бюро технической инвентаризации 00.00.0000 , в реестровой книге №, инвентаризационное дело №. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. Летом 2024 года истец обратилась в Управление росреестра о выдаче копии правоустанавливающего документа на земельный участок. По требованию регистрирующего органа истцу необходимо было представить копию решения Администрации поселка ................ № от 00.00.0000 о выделении и передачи спорного земельного участка истцу. Истцу была выдана архивная копия требуемого решения, однако, при ознакомлении с содержанием этого решения было обнаружено, что при написании фамилии истца была допущена опечатка (вместо ФИО1 ФИО10 указана ФИО1 ФИО11). Принимая во внимание, что наличие технической ошибки в настоящее время препятствует дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок, истец просит признать право собственности на объект, исправив техническую ошибку, обратившись в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования и их основания поддержали.

Представитель ответчика администрации городского округа Лобня Московской области не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явился, извещён,

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 00.00.0000 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 00.00.0000 члены некоммерческих организаций, созданных до 00.00.0000 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно архивной выписке из постановления Главы администрации поселка ................ № от 00.00.0000 , на основании земельного кодекса РСФСР, руководствуясь ст. 18 п. 2 решено провести регистрацию права собственности на землю у жителей поселка Луговая и выдать свидетельство на землю, в том числе: ФИО1 ФИО12 (................), площадью иные данные Га. В выданной архивной выписке фамилия собственника указано правильно - ФИО7.

Факт владения истцом указанным земельным участком подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 , в соответствии с которой истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, который расположен на спорном земельном участке.

Вместе с тем, в постановлении администрации фамилия правообладателя земельного участка указана с ошибкой, вместо ФИО1 ФИО13 прописана ФИО1 ФИО14.

На основании вышеизложенного, исковые требования являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16, паспорт серия № № право собственности на земельный участок, площадью иные данные га, кадастровый №, расположенный по адресу: .................

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 ФИО17 на земельный участок, площадью иные данные га, кадастровый №, расположенный по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 11 июня 2025 года.

Судья Ю.Ю. Швагер