№2-7032/2025

50RS0031-01-2025-004225-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Курбановой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 143,9кв.м. по адресу: АДРЕС, согласно представленному каталогу координат.

В обоснование требований указано, что истец является владельцем жилого дома с К№, по адресу: АДРЕС, расположенного на земельном участке с К№, который относится к землям лесного фонда, однако в связи с тем, что земельный участок полностью расположен в границах участка лесного фонда, истец не может поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, заявленные истцом требования поддержал.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, представили суду возражения(л.д.126-128).

Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, представили суду возражения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО, Комитета лесного хозяйства МО в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом извещались, отзыв по существу заявленных требований не представили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого дома с К№ площадью 66,3кв.м. по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи доли в праве общей совместной собственности на жилой дом с хоз. Постройками от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи 159 судебного участка Одинцовского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.27-31).

Указанный жилой дом расположен на участке с К№, по адресу: АДРЕС.

Земельный участок с К№ площадью 101609кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям лесного фонда, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН, что подтверждается представленной по запросу суда копией регистрационного дела, относится к собственности Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 3 указанного Кодекса, лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений подпункта 1, 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда, в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях.

В статье 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

Из вышеизложенного следует, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки лесного фонда отнесены к землям, ограниченным в обороте, в частную собственность не предоставляются.

Таким образом, спорный земельный участок в части пересечения с границами земель лесного фонда не может находиться в собственности истца в силу прямого указания закона.

Границы испрашиваемого истцом земельного участка не установлены, земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Акт гос. Органа или органа местного самоуправления о предоставлении истцу земельного участка на каком либо праве при домовладении - отсутствует.

Таким образом, у истца отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок.

В силу ст.25 и ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Кроме того, истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок площадью 143,9кв.м., что не отвечает требованиям о минимальных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан.

С учетом изложенного, поскольку земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектом сделок, с учетом положений ч.1 ст.8 Лесного кодекса РФ, ч.2 ст.9, п.7 ст11.9 Земельного кодекса РФ, оснований для передачи в собственность истца испрашиваемого земельного участка – не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН № Федеральному агентству лесного хозяйства (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок площадью 143,9кв.м. по адресу: АДРЕС, согласно представленного каталога координат, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 года