Дело № 2-1021/2022
УИД: 52RS0048-01-2022-001124-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 16 декабря 2022г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Гусева С.А.,
При секретаре судебного заседания Макаровой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что *** 2015 года умерла тетя ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *****.
При жизни, *** 2000 г. М. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ФИО1
М. была старовером, вела аскетический образ жизни, в браке не состояла, детей не имела. На день смерти М., единственным наследником к ее имуществу, являлась ФИО1
После смерти М., ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако, фактически в 6- месячный срок приняла наследство. ФИО1 были организованы и оплачены похороны М., проведены поминки. С момента смерти М., ФИО1 единолично и полноправно вступила во владение принадлежащим ей домом и земельным участком, расположенными по адресу: ****. Так, после похорон М. с конца апреля 2015 года и по август 2015 года ФИО1 проживала в принадлежащем М. доме. В этот период ФИО1 восстановила забор у дома, сделала отмостку у дома, перестроила террасу около дома, восстановила баню, снесла два старых сарая. В саду ФИО1 посадила саженцы яблони, сливы, абрикосов, смородины. Летом использовала огород для выращивания зелени и овощей. Кроме того, в доме ФИО1 сохранила вещи М., а именно предметы мебели: стол, стулья, кровать, шифоньер, посуду, столовые приборы, а также личные вещи М.
С 2015 года и по настоящее время ФИО1, с мая по август, ежегодно приезжает в с. Акузово Сергачского района и проживает в указанном доме, следит за домом и поддерживает его в исправном состоянии, производит за свой счет текущий ремонт и несет расходы на содержание имущества, пользуется придомовым участком для выращивания зелени, фруктов и овощей. К ФИО1 в гости приезжают ее друзья и родственники, которые могут подтвердить данные обстоятельства.
Представитель истца просит суд признать за ФИО1, *****, право собственности на:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 300 (две тысячи триста) кв.м, кадастровый номер: *** расположенный по адресу: *****
- жилой дом, назначение: жилое, площадью 30 (тридцать) кв.м, кадастровый номер: ****, расположенный по адресу: ****.
Представитель ответчика- администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом (л.д.50). Заявлений и сообщений в суд не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, *** 2015 г. умерла М. (л.д.10).
При жизни, ***.2000 М. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала – ФИО1, что подтверждается завещанием, удостоверенным главой Акузовскогой сельской администрации сельского Совета Сергачского района Нижегородской области 21 июня 2000 г., реестровый №** (л.д.22).
Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу М. не открывалось (л.д.23).
Как следует из справки администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области от 29.04.2019 № 49, М., *****. ФИО1 совместно с умершей не проживала, но фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом до шести месячного срока со дня смерти М. (л.д.24).
В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Пленум Верховного Суда РФ N9 от 29.05.2012 года разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а именно: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36 Постановления).
В судебном заседании установлено, что ФИО1, фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти М.: организовала и оплатила похороны и поминки М. С момента смерти М., ФИО1 единолично и полноправно вступила во владение принадлежащим М. домом и земельным участком, расположенными по адресу: ****. После похорон М. с конца апреля 2015 года и по август 2015 года ФИО1 проживала в принадлежащем М. доме. В этот период ФИО1 восстановила забор у дома, сделала отмостку у дома, перестроила террасу около дома, восстановила баню, снесла два старых сарая. В саду ФИО1 посадила саженцы яблони, сливы, абрикосов, смородины. Летом использовала огород для выращивания зелени и овощей. Кроме того, ФИО1 сохранила вещи М., оставшиеся в доме: стол, стулья, кровать, шифоньер, посуду, столовые приборы, а также личные вещи М. С 2015 года и по настоящее время ФИО1, с мая по август, ежегодно приезжает в с. Акузово Сергачского района и проживает в указанном доме, следит за домом и поддерживает его в исправном состоянии, производит за свой счет текущий ремонт и несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги (л.д.25-32), пользуется придомовым участком для выращивания зелени, фруктов и овощей. Данные факты подтвердил в судебном заседании свидетель Ш.
Оценивая все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ****, право собственности на:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 300 (две тысячи триста) кв.м, кадастровый номер: *** расположенный по адресу: ********;
- жилой дом, назначение: жилое, площадью 30 (тридцать) кв.м, кадастровый номер: ****, расположенный по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.