Дело №2-551/2025 (2-2931/2024)
УИД 21RS0022-01-2024-004992-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,
при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (добрачная фамилия – <данные изъяты>) С.И. (далее – истец) обратилась в городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (добрачная фамилия – <данные изъяты>) И.И., ФИО6, ФИО7 (добрачная фамилия – <данные изъяты>) Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом Совета народных депутатов трудящихся ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан ордер № на право заселения четырехкомнатной квартиры, общей площадью 59,1 кв.м. по адресу: г. Новочебоксарск <адрес>, на состав семьи из 9 человек. Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учете в спорной квартире состояли и состоят следующие лица: ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (жена/умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (сын/умер ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО2 (сын/ответчик), ФИО3 (дочь/ответчик), ФИО4 (дочь/ответчик), ФИО11 (дочь/истец), ФИО12 (дочь/ответчик), ФИО13 (сын/умер ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО6 (сын/ответчик). По состоянию на дату подачи иска в суд, на регистрационном учете в спорной квартире состоит истец, ответчики снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года (ФИО2, ФИО3, ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года (ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года (ФИО6). Ответчики не проживают в спорной квартире более 5 лет, своих вещей не имеют в квартире, выехали добровольно, расходы по содержанию жилья не несут. Квартира находится в муниципальной собственности, между истцом и Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска заключен договор найма. Истец имеет желание реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
К участию в процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация города Новочебоксарска, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 80), ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела без участия, требования иска признали (л.д. 67-78).
Представитель администрация города Новочебоксарска, Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска ФИО15 представила письменное заявление о рассмотрении дела без участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда (л.д. 59, 60, 61).
Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон.
Изучив материалы дела, представленные сторонами и добытые в суде доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Из положений ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру № общей площадью 59.1 кв. м, расположенную в доме <данные изъяты> г. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования - город Новочебоксарск Чувашской Республики, предоставлено согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8, на состав семьи из девяти человек (л.д. 21).
Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учете в спорной квартире состояли и состоят следующие лица: ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО9 (жена/умерла ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО10 (сын/умер ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО2 (сын/ответчик), ФИО3 (дочь/ответчик), ФИО4 (дочь/ответчик), ФИО11 (дочь/истец), ФИО12 (дочь/ответчик), ФИО13 (сын/умер ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО6 (сын/ответчик) (л.д. 22-23, 24-27).
На день разрешения спора, в спорной квартире на регистрационном учете состоит истец, договор социального найма также заключен с истцом (л.д. 65-66)
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, истец и ответчики не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета, ответчики не несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, личные вещи в спорной квартире не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Доказательства обратного, а также о том, что ответчикам чинились препятствия со стороны истца и других лиц, в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. Более того, ответчики признали иск, что в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, позволяет суду принять решение в пользу истца.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Новочебоксарска Чувашской АССР (документирован паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарску, код подразделения <данные изъяты>); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (документирована паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года ОВД г. Новочебоксарск, код подразделения <данные изъяты>); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Новочебоксарска Чувашской АССР (документирован паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом УФМС России по Чувашской Республике в городе Новочебоксарск, код подразделения <данные изъяты>); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Новочебоксарска Чувашской АССР (документирована паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом УФМС России по <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (документирован паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом УФМС России по Чувашской Республике в городе Новочебоксарск, код подразделения <данные изъяты>); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Чувашской АССР, <данные изъяты> (документирована паспортом гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом УФМС России по <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: судья Кириллова С.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 18 февраля 2025 года.