Дело 2-2188/2023
УИД: 18RS0003-01-2022-007675-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Хариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ГУАиГ Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в равных долях – по <данные изъяты> В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с управляющей компанией отделом регулирования застройки Администрации Индустриального района г.Ижевска, ООО «ЖРП №8», органами пожарного надзора. Произведенная перепланировка не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях – по <данные изъяты> (свидетельство о гос. регистрации права от <данные изъяты>
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 27.04.2022 года, произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой № 2, в результате чего общая площадь квартиры – 45,5 кв.м, жилая – 31,3 кв.м, подсобная площадь – 14,2 кв.м.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалы дела истцом представлен отказ Администрации Индустриального района г.Ижевска от 27.07.2021, согласно которого заявителю надлежит обратиться в суд.
В материалы дела истцом представлена экспликация, выполненная БУ УР «ЦКО БТИ», из которой следует, что перепланировка согласована с отделом регулирования застройки Администрации Индустриального района г.Ижевска, ООО «ЖРП №8», органами пожарного надзора.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации площади квартиры по состоянию на 07.04.2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова